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金洽會遍地開花：阿裏巴巴入駐河西 燕子磯迎萬象匯
近日，南京最火的莫過於一個區一個區開過去的“2017南京金秋經貿洽談會”了。金洽會一路走過來，河西迎來了阿裏巴巴、江北迎來了富士康、城東迎來了大型綜合換乘中心，燕子磯也終於落定了萬象城。
據了解，在此期間，有75個重大項目集中簽約，總投資逾4500億元，各區均有不同程度的利好。本屆金洽會突出創新、開放、轉型，圍繞科技、信息等高端產業，另有不少高端商業綜合體位列其中，對南京的影響不言而喻。
阿裏巴巴淘寶大學落戶建鄴
萬眾矚目的河西·建鄴金洽會於今天上午（9月13日）上午成功舉辦。會上披露，將有40個項目入駐建鄴，總投資510.8億元。值得一提的是，阿裏巴巴淘寶大學正式簽約落戶建鄴、小米科技聯合創始人兼副總裁發言表示考慮在建鄴布局，更有金鷹和華潤兩大綜合體將落戶河西。
其中阿裏巴巴集團與建鄴區的合作其實去年10月份，便已簽署了戰略合作協議，今年六月份又簽署了投資協議，如今淘寶大學的入駐也是有很多合作基礎的。談到具體產業合作，建鄴區主要負責人介紹說，結合阿裏巴巴集團發展戰略，依托建鄴區位、產業、配套、服務等方麵優勢，建鄴區將攜手阿裏巴巴江蘇總部引入淘寶、天貓等集團現有成熟業務，同時致力於傳統產業的變革和“五新”產業的突破。
金鷹世界位於南京河西新城的應天大街與江東中路交匯處，它是獨樹一幟的非對稱三塔連體建築，其中A座塔樓高368米，在距離地麵190米處，有空中連廊將三座塔樓連通，空中連廊麵積將達5萬平方米左右，即將於11月18日開門迎客，屆時將會給光臨的顧客以強烈的震撼和驚豔的體驗。
金鷹世界將打造未來全生活中心，總建築麵積91.8萬平方米、商業麵積50萬平方米，總投資達百億人民幣，日後會成為華東地區乃至全國的城市新地標。
南部新城核心區 三個高端項目首次亮相
秦淮區的發展進度也同樣引人注意，南部新城作為南京目前發展最快、交通最好的板塊之一，其一舉一動自然牽動人心。尤其是大校場機場板塊，自從機場搬遷後一直沒有大的動靜，如今自然也分外惹人矚目。
據了解，本屆金洽會上，南部新城核心區的三個高端項目集中亮相，分別為佳營南部科技創新園、地鐵5號線大校場站項目和地鐵5號線機場路站項目。
其中，佳營南部科技創新園項目東至秦淮河、西至佳營南部、北至京滬高鐵。項目位於南部新城核心區，地理位置較為優越。擬建6棟辦公樓及商業配套，總麵積約9.1萬平方米，其中辦公麵積8.5萬平方米，商業配套麵積0.6萬平方米，2018年開工，2021年投入運營。擬打造為南部新城科技創新集聚區。
地鐵5號線大校場站項目區位，東至冶西二路，西至規劃特色街巷，南至機場六路，北至機場四路。緊鄰地鐵5號線機場路站。該項目用地性質是商務、辦公和居住，占地58萬平米，總建築麵積約39萬平米，擬打造為南部新城金融科技智慧城。
地鐵5號線機場路站項目：該項目位於大校機場的原飛在跑道兩側。東至冶修二路，西至國際路，南至機場二路，北至機場路。地鐵5號線和10號線的換乘站，東側是故宮南遷文物博物館，西側規劃為江蘇省演藝中心和省文化館新館。總占地麵積15.2萬平方米，規劃用地性質為商辦住混合。總建築麵積52萬平米，擬打造南部新城高端商業商務綜合體。
燕子磯迎萬象匯 金馬路建大型換乘中心
棲霞區近年來的發展一直是大家有目共睹的，本屆金洽會期間陸續簽約了43個億元以上的優質項目，總投資額約1250億。
最值得注意的是，本次簽約的項目中包括了投資200億的燕子磯萬象匯項目。這也是繼7月華潤拿下燕子磯G32地塊、華發拿下G29地塊後，該項目首次出現新進展。在小道消息滿天飛了約一年之久，官方首次敲定萬象匯入駐燕子磯，大型商業稀缺的城北人民怕是要喜極而泣了呢。
此外，燕子磯還將用3-5年的時間，打造總建築麵積達140萬方的五大商圈，把燕子磯打造成宜居、宜業、宜遊的現代化濱江生態新城。截止到目前，燕子磯地區已經有三家大型商業綜合體落戶，分別是燕子磯花園城與新簽約的華潤“萬象匯”與“大悅城”，未來值得期待。
隨著地鐵4號線的開通，金馬路地鐵站日益繁忙，不但有兩條地鐵線匯集，還有公交和出租車停車場等。金馬路綜合交通樞紐項目總投資額約32億元。項目位於奔馬路與石獅路交會處，緊鄰金馬路地鐵站。
“主要建設內容為商業、辦公、酒店式公寓及公共交通配套設施。”承建方南京金馬交通樞紐開發有限公司總經理劉鐵虎介紹，包含紫金山客運站、長途客運車輛停車場、公交場站、P+R停車場、出租車停靠場等公共交通配套設施。據了解，項目將於2018年全麵啟動建設，建設周期為4到5年。
雨花區迎一批綜合體 綠城岱山項目規劃定了
本屆金洽會期間，雨花台區簽約項目32個，簽約項目總投資創曆史新高，達459億元人民幣。其中商業類項目投資占5個、房地產項目占3個，綠城岱山項目總投資60億元，規劃出爐。
商業類項目投資有深業上城商業綜合體，項目總投資150億元，是一個集住宅、養老、醫療、商業等多業態城市綜合體；還有南京南站站東商辦綜合體，項目總投資20億元，是一個集商業、辦公、酒店於一體的商辦綜合體，由南京家樂家商業廣場有限公司承建；另有總投資約5億元的喜馬拉雅假日酒店等項目。
而關於房地產項目這一塊，就不得不提綠城在岱山的項目了。據了解，該地塊規劃打造52棟低密度住宅，總投資為60億元。項目位於岱山南路東南側，靠近南京市雨花保安公司，周邊社區商業配套較為完善。此外，岱山周邊未來規劃有地鐵7號線，連接雨花、河西、鼓樓和棲霞，穿起了豪宅聚集的主軸線，未來區域發展在交通改善上會有很大變化。
此外，此次會議還透露，未來兩年內的時間內，將在“兩橋”（鐵心橋和西善橋）片區再推出7-8幅地塊，具體分配：2017年，兩橋片區將出讓1塊商辦用地，1塊居住用地；2018年，兩橋片區預計出讓2塊商住用地、3-4塊商辦用地。值得期待。
金洽會一來，南京利好遍地開花，據說周五周六還要去六合、溧水和高淳進行項目簽約，大南京注定要成為長三角的龍頭城市。
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最後更新：2017-10-08 03:30:19