644      搜狐

万达和中信泰富成为一家人吗？王健林出席签约仪式

万达集团通过官方微信宣布，大连万达商业地产股份有限公司(简称“万达商业”)与香港中信泰富(中国)投资有限公司(简称“泰富中投”)在北京签订长期战略合作协议，同时签订上海嘉定中信泰富万达广场委托管理合作协议。

同时，万达抛出了现场签约照片，王健林在座。万达称万达集团董事长王健林、中信泰富集团董事长张极井出席签约仪式。

万达方面表示，万达商业是世界最大的不动产企业，万达广场是中国商业地产第一品牌。泰富中投是中信泰富在中国内地的地产投资管理总部，在国内高档商办物业、地铁上盖物业等领域处于行业领先地位。万达商业与泰富中投将发挥各自优势，在不动产投资、运营领域开展合作。其中，泰富中投旗下商业项目将委托万达商业运营管理，并使用万达广场品牌。

对此，有业内人士认为，王健林的现身或有利于减缓万达债券估值受损带来的负面影响，但考虑到公司未来仍有较大资金支出压力，若债券融资因受负面消息冲击渠道不畅，或融资成本提高，可能对公司的资金面带来不利影响。

事实上，万达系近年来扩张迅猛，虽看似缩减地产业务，但海外收购频繁，且有“水土不服”现象出现，海外收购也曾遭遇失败。对此，有业内人士认为，万达商业动辄数百亿元的投资和万达文化频繁的收购对万达资金链造成了重大压力。

姜超等分析师认为，近年来万达商业不断通过发行债券来降低融资成本，同时替代短期债务以改善负债结构。从资产负债中看，2014年底应付债券仅为72亿元，到2015年底就增加到了327亿元，2016年万达商业发行了4期中票和6期公司债，应付债券规模翻倍到了817亿元，截至今年一季度末，万达商业应付债券规模超过了867亿元，占有息负债总规模的35%。

最后更新：2017-10-08 01:31:51

  上一篇： 诸葛亮为何让关羽守华容道？是不是在这里犯了一个严重失误呢？

  下一篇： 郭敬明《悲伤逆流成河》弃用陈学冬，男主已定马天宇搭档郑爽