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馬雲告訴你：還去三線搶房？你將錯過年薪百萬的機會！

房地產國人談了十幾年了，有沒有點兒審美疲勞？

王國維說一代有一代之文學，唐詩、宋詞、元曲、清小說。我也可以說，一代有一代之致富機會。

顯然，房地產上的“致富”機遇已成為曆史，它屬於50、60、70、80後，不屬於未來的90和00後。這是客觀事實。

倘若刻舟求劍，必然在未來的財富路上慢人一步。

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三線搶房的人

這筆錢的增值將停滯

2016年房地產全民狂歡時，國家一聲令下，房子是用來住的，不是用來炒的。各路重拳齊出，提高首付比例、單身限購、離婚一年內限買、限賣、查首付來源、切斷各種首付貸、嚴查流入房市的資金來源、加大推地、限地價、限開發貸、限備案價……堵住一切漏洞，讓大家見識了調控的決心。

然而，一二線嚴防死守，資金就跑去三四線去庫存了。這，將來會套住不？或者說，這筆投入三四線房市的錢，其升值效率可不會很高。在與其他國家相比經濟發展還比較迅速的中國當下，想要富，得把錢放到有增值效率的地方。三四線的房市，我個人認為，這是放錯了地方。

看數據不但開發商跑去搶地，民眾更是跑去搶房。

克爾瑞的數據顯示，今年上半年，三四線樓市成交麵積占全國商品房成交麵積比例已上升到75%，較去年增加13個百分點。

國家統計局的數據顯示，今年6月份新建商品房住宅漲幅超過或達到1%的有20個城市，二手房漲幅超過或達到1%的有14個城市，基本都是三四線城市。

作為典型的縮影，大量布局三四線城市的碧桂園，上半年斬獲2889.1億銷售額，一舉奪冠。

紹興、鹽城、嘉興、滁州、常州、滄州、鎮江等12個三四線城市的土地出讓收入均進入“百億俱樂部”。其中，徐州更是以超過1200萬平方米的出讓麵積，在百億俱樂部中僅次於重慶。

房企有布局和策略問題，但大型房企比如萬科、萬達等業已發覺房地產開發已不是最好的賺錢生意，轉型轉的早。有的房企去三四線也是因為當地地相對便宜，賺一點辛苦錢。

2016年一線的火爆讓國人覺得房價向上、手上沒房心裏慌張以及錢會貶值，個人去三四線搶房是多重擔心疊加的後果。這群人中真正的剛需是比較少的。

許多三四線城市，工作機會少，人們覺得隻有公務員才是正經職業，環境造成思想僵化。年輕人豈能忍受？大多往大城市打工生根。沒有產業支撐的城市就沒有大量高收入年輕人，未來誰來接盤？在此輪房地產大躍進中買入三四線房產的人們，再想遇此盛況，不知要等多少年？

租房紅利以及房屋的金融屬性，隻屬於一線和熱點城市，地廣人稀的三四線，房多人少，房租長期不漲，房屋估價也不高。將錢放在這上麵，顯然是沒有什麼增值效率的。

2

與未來同行的人

將收獲最多財富

近日，一份2017年校招薪酬報告出爐，充分展現未來最貴的是——人才。薪資收入最高的行業和BAT三巨頭馬雲、馬化騰、李彥宏的布局方向吻合。

互聯網、人工智能等行業求賢若渴，開出的應屆生薪水如下：

白菜價22W：

14、15K*15/16，90%的主流公司都給了這數；

青菜價30W：

BAT一般在25~30W（15~18K*15/16），其他家一般30W±（18~20K*15/16，個別給點股票）；

6、70W：

從罕見變得多起來，不少公司都給過了，薪酬方案不一；

100W：

慢慢多起來了，有點像1、2年前的6、70W；

備注：

上麵是指技術的薪酬，產品薪酬可參考同檔研發打七折八折，運營打五折六折，HR打……算了，不說了，說多了都是淚。

還有360、今日頭條、美團點評、搜狐、滴滴、小米……諸多雇主，拎著錢袋在市場招人。

未來，隻要你是真的人才，不愁市場身價。

圖片來自複旦大學人口與發展政策研究中心、複旦大學社會科學數據研究中心最新發布的“80後的世界——複旦大學長三角社會變遷調查”

“不識廬山真麵目，隻緣身在此山中。”我們正處在一個大變革的時代，政府層麵看人民幣國際化，一帶一路的背後是世界秩序變換的大格局。大公司層麵看，BAT引領的支付、社交、大數據、物聯網、人工智能等變革帶來諸多機會和財富。

要了解未來的路，必須看大公司的動向。

高盛發布了一份題為《China s Rise in Artificial Intelligence》的報告，分析中國人工智能崛起以及受益於此的中國公司。

其中提到：

中國有著僅次於美國的全球第二大AI生態係統。中國在AI領域的投資額，在2016年前兩個季度達到26億美元，另外中國擁有AI領域的專利15700個，AI公司710家。

人才上，中國科技公司這兩年不遺餘力地挖人，待遇上也不比美國公司差，還紛紛在矽穀開設了海外研究院；數據上，中國龐大的網民數量帶來了天生的優勢；基礎設施上，百度在跟隨趨勢，努力搞開源平台；隻有計算能力，中國在芯片上還很依賴國外廠商。

中國正在有條不紊地從工業經濟轉向消費經濟。在我們看來，接下來成為人工智能和機器學習全球領導者的階段，也將是一個革命性的過程，因而對投資者非常重要。

馬爸爸的阿裏巴巴在人工智能上與百度、騰訊將來必有競爭。

阿裏巴巴在電商方麵，有淘寶、天貓；O2O業務上旗下有餓了麼；金融業務有螞蟻金服；社交方麵，持有微博的31%股份；物流和位置信息上，旗下有菜鳥、圓通等物流業務，還有掌握位置信息的高德地圖；此外，阿裏旗下還有視頻網站優酷、UC瀏覽器、以及和UC共同推出的神馬搜索。

有了大量獨特的數據和核心技術能力，BAT之間的爭奪將主要體現在人才上。

阿裏巴巴龐大的電子商務平台2017財年的總交易額高達5470億美元，成為當今規模最大的人工智能用例之一。阿裏巴巴為其5億多購物者設計的個性化戰略所取得的成功，證明機器學習與數據結合之後所帶來的顛覆效應。我們預計阿裏巴巴將繼續通過阿裏雲利用其技術進一步改進算法，加強旗下資產的效益。

想要躺上房地產上食利，未來也不那麼容易了。新的紅利將在創新。人才快到碗裏來。

3

投資不能用“後視鏡”

得向前看

做投資的人都知道，未來和可能性最有財富價值。如果在10年前買入房地產，那叫有前瞻性。現在這條投資路上已經人多擁擠，利潤很薄。我們要尋找未來的財富點。

這就是——人工智能。

不論是讓孩子去學習人工智能專業將來入職相關公司，還是現在就跳槽到此行業，還是投資相關的投資品，或者幹脆自己開公司在此領域耕耘，這是一條新的致富道路。

人工智能不僅僅在國內紅火，在國際上也是正當紅。

近日普京說：

無論對於俄羅斯還是全人類而言，人工智能都是未來。人工智能蘊含著巨量的機遇，同時也隱藏著難以預料的威脅。誰在人工智能領域能夠成為領導者，就能夠成為世界的規則製定者。

人工智能在中國也獲得了政策支持，有大量紅利。

也就是說，當下，在中國從事人工智能的工作，在風口，風投關注、有政策紅利、競爭對手少，正是大量缺人才的時候，根據供求關係，此行業從業者身價自然高於其他行業。

還將注意力放在三線城市的房地產上嗎？這是逆潮流而動，財富將被碾壓。隻有順勢而為，投資知識技能和未來的行業，才能獲得超額利潤。

如果你還年輕，去小荷才露尖尖角的未來熱門行業。如果你有成熟豐富的經驗，去投資年輕的行業。

下一個財富夢想，說不定就實現了。

來源 | 網貸之家 作者：Ivy

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最後更新：2017-10-08 09:21:36

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