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王健林：徹底告別房地產！早已全力投入藝術品收藏！

最近，萬達集團給外界的關鍵詞是：瘦身，變現，收縮，退出......前後進行了千億資產的大騰挪。

就在上個月，王健林掌舵的萬達集團官方微信宣布：萬達徹底告別了房地產！！！

房地產行業遭遇危機

其實萬達告別房地產並非這段時間的事情，在今年的萬達年會上，王健林就宣布了一個重要的決定，說萬達已經主動開始退出房地產。

從今年2月以來，萬達集團密集收回至少400億元萬達廣場項目公司的注冊資本金，在7月10日王健林以632億元“賤賣”萬達旗下13個文旅項目和76家酒店給融創中國，到8月9日的“輕資產閃電上市”，王健林已經完成了總金額高達1109.63億元的資產大騰挪。

地產在這十幾年來，就像一列高速行駛的列車，在我國經濟領域扮演了衝擊者人物。現在萬達的種種表現卻說地產的“黃金時代”現已結束？其實，今年3月以來，樓市調控政策不斷升級，二三線城市房價直線下降，一線城市房價也小幅度縮水。在高強度的限購組合拳之下，北京周邊樓盤打7折，一個月沒賣出1套。二三線城市更是出現空樓、鬼樓的情況，房地產的投資已經無利可投，大量的投資者都在尋找新的投資渠道。

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王健林

幹房地產28年，趕上了十幾次調控，實在是心累了。

而與此同時：全球純藝術市場拍賣總成交額為124.49億美元（含傭金），中國純藝術拍賣總成交量為9.14萬件，總成交額為47.92億美元，以38%的市場份額躍居全球第一，重新奪回全球純藝術市場的主導地位。上半年春拍上拍32206件拍品，總成交額近140億元。（數據來源於北上廣以及香港四個地區的11家拍賣公司）

藝術品投資跑贏所有投資

在國家政策支持下，很多投資人開始將資金轉入文化行業，在資本家的推動下，文化產業快速向前發展。比如當下最為火熱的藝術品市場，就不斷有大量資本家進入，給市場增添了活力，不少資本家認為藝術品的投資回報率大於股市、樓市。

徐悲鴻《立馬》

在一份報告中顯示，在過去的5-10年中，藝術品的表現都超過了金融資產、股票和房地產。全球股市回報率為6.5%，而藝術品的年平均回報率達到了16.6%。全球股市從1920年到現在，年平均回報率為13.4%，房地產平均回報率為6.5%，而藝術品的年平均回報率達到14.4%，藝術品投資收益幾乎跑贏了所有的投資品種！

還有這幅《戴帽女人》也是畢加索的繪畫作品

首富王健林的收藏經

“萬達在近現代中國畫收藏上的地位，跟萬達在商業地產中的地位是一樣的。”王健林說。和“一個億的小目標”可謂異曲同工，霸氣十足。

1992年，傅抱石的家人找到王健林，想以800萬的價格出售傅先生的代表作《龍盤虎踞》。王健林當即決定下手。但在當時，他一時還拿不出800萬現金，最後分四期兩年付款，每次200萬。

傅抱石作品《龍盤虎踞》

而在那個年代，玩收藏的人少之又少，更沒有幾個人敢把自己所有的現金拿出來砸在一幅畫上！王健林說他敢這麼做，最重要的不是因為看的準，而是因為“這種真跡，過了就沒有了。”而有了這一次的不在乎，王健林在後來的收藏之路就更是一發不可收拾。

王健林的收藏宗旨

“有原創性、具有時代精神的藝術家的精品”。

作品中的“兩個小孩”分別是

畢加索3歲的兒子和1歲的女兒

此畫創作於畢加索風格趨於成熟的1950年

從個人興趣到企業收藏，王健林把自己的愛好和他的商業地產一樣打造成龐大的帝國，如今萬達收藏早已成為萬達集團更璀璨的企業名片。龐大的專家收藏團隊;億元拍得畢加索佳作;銀行裏保險櫃裏估價上百億名畫;增值了一千倍的藏品;醞釀中的萬達國際美術館……經過近二十年來的收藏，王健林現在所擁有的書畫收藏已達上千幅，而且每年都還在增長。

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業內專家曾預測中國藝術品及工藝品市場規模在2020年將達到6000億，其中，拍賣行業一馬當先，引領市場回暖風向，市場規模在未來五年將達到近3000億！

收藏不再是富人的遊戲

收藏不再是富人的遊戲

那些年，房價扶搖直上，成就了當下的很多富豪。這些年，富豪們紛紛介入藝術品收藏，全球約七成以上擁有億萬資產的高淨值人群熱衷收藏。而此刻的收藏品行業正如當年的房地產，可謂“入市正當時”。

另外，藝術品市場參與渠道增多，藝術品電商平台將成為收藏交易的主流渠道，更多的大眾用戶有機會通過藝術品電商這種方式接觸藝術品市場，並通過線上拍賣等平台把握投資機會、獲取投資收益。藝術品收藏不再是富豪的專屬遊戲。

房地產“黃”了，股市“歇了”，熱錢悄悄湧入藝術投資品市場！加上近兩年國家對文化產業的大力護持，藝術投資品也轉暖回升，投資行業正在悄悄發生改變，藝術投資品的所占投資比重不斷增加，成為繼股票、房地產之後的第三大投資熱點，誰先占領高地，誰將是下一代傳奇！

最後更新：2017-10-08 22:36:18

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