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馬雲說未來房子要跌，任誌強說要漲，到底聽誰的？

來源：北京時間

這樣的問題很撓人，因為房地產市場是全中國最奇怪的市場，在不同的城市，在不同的地段，甚至不同的樓層房子的價值都會千差萬別，如果要問我到底要不要買房，沒辦法回答。

對很多買房者來說，聽得更多的是數據上的房價漲幅回落，自己並沒有等來期望的房價大跌。於是，不少買房者在漫長的等待之後略顯急躁了，有些按耐不住了。

十年後的今天，在房價上了風口的今天，很多市民都會抱怨自己現在買房花了大半身家，連個廁所也買不起，房價如此高漲的今天到底還要不要買房子呢？

從北京、深圳等一線城市來看，在政策的打壓下，房價確實穩中回落。其中，燕郊房價下跌最為顯著，多數樓盤已經無人問津，普遍跌幅超過30%。

燕郊本地需求較少，炒房者多集中，自住接盤者少。此外，深圳房價也是出現了10連跌，從61600元/平下跌到54446元/平。

馬雲在杭州舉行的全球峰會上發表主題演講說到：未來房子如蔥。他說，過去8年內，中國的房子整體上處於大幅上升的狀態。8年後，中國最便宜的東西可能就是房子。

如果馬雲說8年後，房子真的不再值錢，當然我們要領會精神，不值錢不是真不值錢，而是不會像現在這樣被人當成奢侈品一樣。8年說長不長，說短不短。在曆史長河中，8年很快就會過去，如果8年能讓我們解決掉住房難問題，那真的是大幸

但還有另一種聲音。近期，華遠地產董事長任誌強表示，2017年下半年的房價依然會保持著穩步上漲的趨勢，隻不過上漲的幅度沒有以前那麼快了，或有可能隻上漲1%！在人口密集型的城市，經濟不斷的上漲的過程中，房價上漲是必然的，至少不會下跌。房價下跌隻能是一個城市的綜合經濟開始下滑，人口開始呈流失的趨勢的時候。在我有生之年，看不到房價會降。

特別是一個區域的核心城市，房價上漲態勢依舊不容忽視，由於周邊區域經濟較弱，本身就聚集了這個區域所有的資源，因此人口會繼續大量集中湧入，房價短時間內難以明顯下跌。

關於要不要買房，筆者認為這還是要看自己的實際情況了，現在政策利好租房，而且租房也可以享受許多與買房同等的權利了。筆者覺得中短期內如果資金不允許還是選擇租房為好，但是一定要把買房的事放在心上，越早買房越好。

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最後更新：2017-10-08 10:41:24

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