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港股異動︱房企享受超級盈利周期 內房股集體走強

智通財經APP獲悉，港股盤中，內房指數上周大幅飆升10.69%至6469點，已經連續大漲四周，四周升幅高達30%。本周一開盤，內房股指數繼續向上拓展，指數相關成分股也明顯走強。

截至9時44分，中國恒大(03333)漲3.93%;融創中國(01918)漲3.73%;碧桂園(02007)漲3.1%;世茂房地產(00813)漲2.64%;華潤置地(01109)漲2.58%;遠洋集團（03377）漲2.06%；龍湖地產(00960)漲1.94%;嘉裏建設（00683）漲1.9%；中國海外發展（00688）漲1.8%；萬科（02202）漲1.58%。

據智通財經了解，8月份數據顯示，全國商品房銷售額78096億元，同比增長17.2%，8月末，全國商品房待售麵積62352萬平方米，比7月末減少1144萬平方米。花旗表示，8月樓市數據與其他宏觀指標相比表現強勁，且高於市場的審慎預期。即使8月仍是傳統淡季，物業銷售價值及銷量仍同比分別升6.4%及4.3%，按月則分別升3.5%及4.3%。

摩根士丹利亦根據搜房數據截至9月3日止一周期間，內地26個主要城市新屋銷售按周升9%，一線、二線及較偏遠城市新屋銷售按周各升7%、4%及32%。踏入傳統旺季9月、10月，很多二線及較偏遠城市新屋銷售已呈複蘇的上升趨勢。

不過，摩根士丹利不預期內房股於9月銷售有按年正麵增長，主要是上年基數較高、內地近期對熱點城市提出額外調控措施(如武漢及長沙)。花旗認為由於行業首八個月銷售及投資表現強勁，相信全年銷售表現將好過預期。並認為內房行業2017至2019年將處於“超級盈利周期”，加上去杠杆、銷量增長動力強勁、以及估值吸引，重申對內房股正麵看法。

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最後更新：2017-10-08 06:45:45

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