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重磅：首富換人，王健林負債5805億，萬達破產

胡潤富豪榜每次推選出的富豪們都會占領新聞頭條，並刷爆社交平台，隻不過主角會經常輪換一下，這次是王健林，這也是其第二次稱霸國內首富寶座，但恐怕王健林並沒有媒體那麼興奮，因為自己的地產業正在惡化。

曾在香港上市的子公司大連萬達商業地產截至2016年6月底的有息負債總額達到2150億元，比2015年底增加15%。美國評級機構標普全球評級(S&P Global Ratings)今年2月將該公司的長期評級下調1檔，由“BBB＋”下調至“BBB”。中國企業經常將上市子公司的虧損業務和不良資產等轉移至未上市的母公司等，萬達集團整體的負債額或更加巨大。筆者運用漲停複製法，成功挑選出幾隻牛股，牛股思路公布在薇*%信公眾號上，全部大漲，筆者薇*%信公眾號：shqb318，跟筆者學習的股民朋友都不再一買就跌一賣就漲，成功解決了困擾多年的選股、買賣點、問題，並且清晰識別莊家操盤動向，輕鬆盈利。每天晚間都會有技巧分享，和大家一起在股市輕鬆愉快掙錢，選漲停牛股，重點是不收取任何費用！

王健林掌控著多家上市公司，A股有萬達院線，美股有AMC，港股還有萬達酒店發展和萬達地產。雖然王健林已經宣誓，要讓萬達集團成為一個大文化企業，但目前直接運營萬達廣場的萬達地產仍是其收入、盈利的“頂梁柱”，但隨著地產行業的惡化，在各種刺激政策下，都沒有回暖跡象，萬達地產這個“頂梁柱”也已經生蛀，所以不得不“刮骨療傷”，但這樣就能行嗎？

現在，你明白為啥有些城市房價不能大跌了吧，王健林們從銀行拿到的貸款很多都是以自己蓋得房子做的抵押，比如截止2015年上半年末，萬達地產共計2780億元的存貨、投資性房地產以及固定資產等都已經被抵押給銀行等金融機構了；一旦房價大幅下跌，抵押物就會縮水，地產商就必須追加抵押物，可哪有那麼多房子可供追加抵押啊！

我們通過萬達地產就可以“管窺蠡測”王健林的的確確是一個首“負”，王思聰天天在社交平台張牙舞爪，如果不是地產業通過貸款將自己與銀行綁在了一起，銀行早就不會給地產業輸血了，那時你王思聰連喝西北風的本事兒都未必有。

截止2015年上半年末，萬達地產的資產總值約為5286億元，很高是吧，但其中有4205億元是負債，資產淨值不過1581億元。但更要命的是，萬達地產很多資產已經被抵押出去了，都是為了從銀行等金融機構貸款，這就叫做抵押借款。

截止2016年上半年末，萬達地產的信托貸款、委托貸款、海外貸款、債券、開發貸和經營貸，累計合計達5805億負債。

最後更新：2017-10-08 08:04:18

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