76      搜狐

樓市首次！馬雲正式進軍房地產！

秋風日日望歸裝,忽報來期喜欲狂。

就在國慶前夕（9月29日），全國首個政府背景的智慧住房租賃平台正式上線試運行。

距離杭州市政府宣布和馬雲的阿裏巴巴攜手打造杭州住房租賃監管服務平台過去僅僅50天，杭州市住房租賃監管服務平台就宣告上線運行。這效率之快，不得不服！

強強聯合 顛覆變革

日出江花紅勝火，春來江水綠如藍！最憶杭州是江南！

作為致力於打造“獨特韻味、別樣精彩”世界名城的杭州，所推出的住房租賃嚐試也是世界級的創新。

杭州在互聯網新技術運用和移動支付等方麵有得天獨厚的優勢，阿裏巴巴的大數據、線上交易、評價係統及螞蟻金服的網上支付、芝麻信用體係等技術，此次都運用在了這個嶄新的政府監管服務平台上，從以下7個方麵一站式解決了之前遇到的租房問題：

一是實人認證。租賃平台通過實名身份驗證以及人臉識別等技術，確保中介、房東、租客的身份真實性和操作真實性。

二是全方位核驗。通過住保房管局房屋權屬核驗與阿裏巴巴驗真服務相結合的方式，對掛牌房源均實行全方位核驗，從而實現房源“七真”，即真實產權、真實存在、真實委托、真實價格、真實圖片、真實信用、真實評價。

三是一站式服務。為租賃各方提供租賃備案、居住證辦理、住房公積金提取等一站式便民服務。

四是評價係統。結合“杭州市二手房交易監管服務平台”管理體係和阿裏提供的線上評價體係，租賃主體將在租前、租中、租後，進行多維度、多階段互評。

五是信用體係。通過芝麻信用，全新打造租客、房東及租賃機構的信用體係，租客、房東以及中介服務人員都將對應一套完善的信用體係。

六是網上支付。利用螞蟻金服網上支付技術，提供租金線上化支付服務，嚴格保障資金支付安全。

七是多通道在線簽約。房東、租客可通過住保房管局或阿裏巴巴其中任一通道實現智能網簽。

馬雲聯手杭州市政府打造的智慧住房租賃平台，既是對當下租房結構形態的優化跟探索，更是馬雲多元化布局，搶占樓市新風口的一招好棋！

服務平台 亮點紛呈

光說這次住房租賃平台非常智能，那怎麼體現呢？

這次平台有網頁版和移動版兩種租賃方式：

網頁版展示

在平台上，你可以瀏覽房源的信息，看提供房源的機構信息，發布自己的求租信息。其中每一個房源還可以通過支付寶掃一掃，在支付寶上進行瀏覽。

房東和租客將在租前、租中、租後，進行多維度、多階段互評。同時，每個用戶信用體係將與芝麻信用相關聯，信用好的房東，會獲得更多租客的青睞，信用好的租客，不僅可能免交押金，還有可能按月繳納房租。

同時，對於租戶所關心的租住證、登記備案、公積金提取等常用功能提供一站式服務，非常貼心，簡化辦事效率。

屆時租個房，辦個手續不再用跑斷腿，就跟淘寶買個衣服一樣簡單。甚至鑰匙都能給你快遞到家，其他的事情交給馬雲去辦吧。

“住房租賃”APP

如果下載杭州市住房租賃監管服務平台的APP，你像瀏覽淘寶一樣甄選房源，充分考慮到了移動互聯網時代下租房者需求，隻要手機上點點，就能預定到心儀的住房。

經過實名認證的注冊後，填寫身份證，以及和阿裏的芝麻信用做關聯，查看經過認證的中介提供的房源。

如果租客與房東若為異地，無法及時當麵交流和操作業務，APP還提供雙方移動簽約和電子簽章服務，同時為提升交易安全性，所有用戶還須在移動簽約與使用電子簽章之前通過身份認證及人臉識別，確保手持移動設備為本人操作。

新時代，真的來了

隨著上海宣布隻租不售，廣州宣布租購同權，九部委聯合發力……這一切都宣示：中國房地產的租賃時代，到來了！

阿裏深入參與政府租賃平台的案例，無疑是一種示範效應。房地產市場，太需要BAT這種互聯網巨頭來激活和攪局了！

在房地產市場麵臨變革和轉機的大背景下，馬雲終於拔出了屠龍刀，正式進軍樓市！

一旦互聯網巨頭入局，這個市場的遊戲規則可能會隨之發生改變！這不，阿裏的對手京東也已於近日成立房地產業務部，原搜狐網副總裁曾伏虎主持工作，掛帥京東房產業務部總經理。同時，京東業務部目前正在大力招兵買馬中。

巨頭不出手，是因為這個市場他還看不明白，一旦巨頭出手之後，這個市場會馬上重新建立遊戲規則。有政府的決心，有阿裏巴巴攪局，實現租購同權，實現租賃市場建設，這個夢想並不遙遠！

到時候，租房族之前遇到的：黑中介、假房源、惡意逐客，房東遭遇違約、逃租等惡意損害或將在信用製度見證下煙消雲散。

未來，房子留下的，不是資本；留住的，隻有人才！

一個以房地產為投資中心的時代結束了，一個更加公平，租購同權的時代正在到來！

還記得馬雲對樓市著名的預言嗎？“8年後，中國最便宜的東西有可能就是房子！”

一切雖然隻是剛剛開始，但不要在看不見、看不起、看不懂、來不及之後，才追悔莫及！

另：大量粉絲還沒有養成閱讀後點讚的習慣，希望大家在閱讀原創文章後順便點讚，以示鼓勵！堅持是一種信仰，專注是一種態度！

財經早餐（微信號：Femorning）：每天早晨，最新鮮、最全麵的財經資訊盡在財經早餐！

最後更新：2017-10-09 01:46:43

  上一篇： 馬雲以前騎過的三輪車，現在竟然拍賣出去價值，人民幣：五十五！

  下一篇： 薛之謙與前妻高磊鑫複婚，當年離婚內幕曝光！