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支付宝租房免押金！马云能否撼动租房市场？

猝不及防！

当很多人还沉浸在国庆假期的休闲时光时，马云又重磅出手了，这次是要跟“包租婆”抢生意！

10月10日，支付宝宣布正式上线租房平台，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先推广信用租房。芝麻信用分达到650分以上，就可以免去租房押金，按月交租。

更让人惊叹的是，才张罗了不到半年，支付宝就已经联手了十来家深耕在租房行业的优质合作伙伴，一起改变传统的租房行业：现在，已有超过100万间公寓将正式入驻支付宝租房平台！

支付宝租房能给租客带来什么好处？

对租客来说，支付宝租房的最大卖点在于房源真实，芝麻信用超过650分的租客可免押金及中介费，大大缓解了资金压力。而且对于恶意逐客、随意涨租的房东，租客还可以打差评，并计入对方的芝麻信用租房档案。

对此，不少网友站队表示支持……

作为超级流量入口，支付宝上线力推租房平台，市场影响力不言而喻。

有人认为，支付宝的入局有望改变传统的房屋租赁模式，使得分期消费和信用积累的概念深入人心，并对目前房屋租赁中介商造成巨大冲击。

不过，也有专家认为这种租房模式对中介影响并不大。

专家：租房中介受影响不大

苏宁金融研究院互联网金融中心主任薛洪言认为，期待这种模式改变传统的房屋租赁模式只是理想状态下的设想罢了，不能太过乐观。

薛洪言认为，就线下扫码来讲，支付宝作为当时无可争议的支付龙头，用补贴的方式教育市场，自己便是最大的受益者。而在租房市场，房屋租赁中介才是最重要的玩家，支付宝通过租房平台教育了市场，结果可能是链家、我爱我家上线了租房分期业务，实现了市场收割。

从目前的消息来看，支付宝平台首批接入的房源以公寓房直租为主，并未涉及到房产中介，意味着尚未对最主流的租赁模式产生影响。

支付宝作为一种场景金融模式，不掌控租房场景便不可能真正做好租房分期业务。而租房这件事，又是典型的线下服务场景，在可预见的时间内，纯线上的互联网平台都很难实现对房屋租赁巨头的逆袭。所以，租房分期市场的前景，归根结底还掌握在房屋中介机构手中。

所以，支付宝上线信用租房平台，对租房市场会有影响，但影响有多大，还有待市场的检验。

在薛洪言看来，支付宝信用租房的真正影响，或在租房之外。免押金租房为个人信用“变现”提供了除贷款以外的新场景，随着信用“变现”渠道的增多，或许将有助于培养和提升消费者的个人信用意识。届时，个人信用将越来越重要，到了一定的阶段，量变引发质变，也许会带来整个社会信用环境的改善。

来源：网络综合整理

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最后更新：2017-10-12 13:14:00