923      搜狐

王健林都把房子賣掉了，你還準備買房嗎？

近日，萬達商業、融創中國聯合發布公告，融創房地產集團以631.7億元收購萬達七十六個酒店和十三個文旅項目91%股權及債務。賣掉了八成國內產業，萬達大動作背後究竟潛藏著什麼呢？王健林表示：“通過這次資產轉讓，萬達商業負債率將大幅下降，這次回收資金全部用於還貸，萬達商業計劃今年內，清償絕大部分銀行貸款。”

或許，這與萬達目前正在進行轉型有關，由於萬達文旅項目較重以及項目收益較慢，萬達欲轉移到更加有競爭力的版塊中去，這樣一來，不但可以減輕萬達目前資金方麵的壓力，有利於資金快速回籠，也有利於後續項目的擴張。萬達在近年來的“去地產化”和“輕資產轉型”獲得了巨大的成功。

說起成功地轉型，就不得不提到鏈家。在互聯網技術不斷發展的情況下，鏈家一直在嚐試突破並嚐試轉型成為“互聯網+中介”模式，為順應互聯網發展大潮，斥資數億元打造2個IDC中心機房，配備了超過400台集中式服務器，儲存了近1000T的數據。可以說鏈家的轉型是順應潮流的，是一次成功的轉型。

眾多企業轉型的同時，讓中國房地產下半場的規則不斷變化。隨著目前移動互聯網時代大潮的來臨，人們的需求也在發生著變化，不再是寬泛的，而是具體的、有針對性的，就拿鏈家來說，買房子有鏈家新房，異地置業可以選擇鏈家旅居，在避免了人們盲目選擇的同時提供了完善的服務。

同時，房地產下半場是從量到質的時代。首先城市變成與原來的城市化存在明顯區別的大都市圈，其次，房地產市場依靠投資、土地和剛需的增量發展時代已經大勢已去，市場將從增量時代逐步轉變為存量時代。中國整體上正在快速進入到存量房時代，存量房已經是中國房地產市場越來越重要的力量之一。

更進一步的說，下半場的樓市應該是以穩為主，在各地不斷地推出調控政策之後，房地產市場逐步趨於穩定，畢竟中央精神指導我們“房子是用來住的，不是用來炒的”。

最後更新：2017-10-08 04:50:50

  上一篇： 林更新王麗坤和趙又廷夫婦同遊日本？工作室四字回應！

  下一篇： 楊冪宋茜佟麗婭紛紛穿起了露臍裝，卻遭網友嘲諷肉太鬆！