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馬雲說未來房價如蔥 8年後房價真的會暴跌嗎？

眾所周知，馬雲是極力勸誡年輕人不要過早買房的，不應該過早給自己拷上高房價、高房貸的枷鎖，他曾在一次公開演說中講過：“過去8年內，中國的房價整體上處於大幅上漲的狀態。8年後，中國最便宜的東西可能就是房子了。”

馬雲此話其實是說給年輕人聽的，其本意並非看衰房地產市場，而是勸誡當下的年輕人，希望他們不要過於著急去買房，尤其是一些剛畢業的年輕人，更不應該被高房價所累，更何況現在很多年輕人買房的本錢都是往上數兩代東拚西湊出來的，他認為通過這種方式買房會使年輕人過早地陷入到被動的局麵。

因為買過房之後就要操心每月的月供，實際上這對於年輕人擁有自己的事業是極為不利的，一方麵買房賺錢的理念會消磨年輕人創業的激情，另一麵，過早地承擔年輕人不該承擔的壓力，會使得年輕人遺失敢於拚搏的夢想，年輕人應該實事求是，腳踏實地去拚搏。

以上才是馬雲想表達的本意，因為他在很多場合都曾說過，年輕人一定要敢於拚搏，他那句最經典的名言“今天會很殘酷，明天會更殘酷，後天會很美好，但大部分人會死在明天晚上。”也是對創業的年輕人最好的寄語。但很多人卻曲解了其的真實用意，理解成“未來房子會非常便宜，現在年輕人都不要買房”的置業觀。

馬雲資產早就上億，旗下豪宅也無數，但我們卻還在為了一套房子，甘心做一輩子房奴，馬雲認為八年後房子不值一根蔥，我們的大多數始終堅信房價還會翻倍，看法截然相反的根本是什麼？

有人說是彼此的購買力不相稱，馬雲現在的購買力在他眼裏房子的確如蔥、如樹葉，所以我們要理性辯證地看待此言。也有人說，站在不同的高度，每個人的視角是不一樣的，你看到的隻是房地產眼前的利益，馬雲看到的是房地產背後的風險，就是這麼簡單。

房地產經過近幾年的高速發展，確實已經偏離了正常的發展路徑。行業裏一致的觀點是房地產行業算是比較落後、毫無創新的行業，但是其利潤卻遠超其他一些高新行業。

近年來靠房子成為千萬富翁的群體也很龐大，胡潤報告顯示，中國每930人就有一人是千萬富翁，以房價驚人著稱的北京，每83人中就有一名千萬富豪。而早前的一份報告顯示，中國靠炒房成為千萬富翁的人群多達20萬之眾，炒房致富比炒股要殷實得多，據統計中國並非缺房，相反空置率已達到曆史最高水平。

我們不去評價這種現象到底是好還是不好，但是我們必須接受，未來的房地產或將成為這個樣子。因為到那時一定會有更多的居住形式出現，如今的鼓勵住房租賃，還有共有產權住房雖然隻是剛剛醞釀，但是其意味深遠，說句玩笑話，5年買不起房，沒準10年以後你就習慣了。當然這隻是句笑話，不過說真的，房子不可能一直困擾著我們。

所以，我們不用刻意糾結馬雲的8年是長還是短，而更應該相信未來變革的力量是無窮的，到那時或許人們不再討論房價高低，或者不再討論買不買得起房的問題，因為那都不重要了，值錢不值錢是一個相對的概念，因為擁有房子可能會越來越難，買得起的也早該買了。馬雲未來房子不值錢的樣子或已經有了雛形，那就是市場歸市場，保障歸保障。想要住房子就要放棄過度依賴產權升值的想法。

總之，如果你是剛需客那就買吧，不管房價怎樣，對於未來而言，都不會出現大跌的情況了。馬雲說8年後房子如蔥的情況，估計會出現，不過小編覺得租賃同權如果可以實施的很好的話，這種情況也不是不可能出現，畢竟中國的房子空置率那麼高，你要買房還是租房，想必到時候都會有正確的選擇。

最後更新：2017-11-09 22:29:18

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