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支付寶正式上線租房平台4萬億租房市場迎來信用時代
[華夏時報網]
華夏時報（公眾號：chinatimes）記者 朱丹丹 北京報道
一直以來，假房源，房東隨意上漲租金等頑疾困擾著租房市場。
根據《北京青年人才住房狀況調研報告》顯示，在調研中僅有26.31%表示在租房過程中未遇到權益受損問題。假房源、黑中介騙取中介費、房東隨意上漲租金、提前逐客等，都是常見的權益受損問題。
10月10日，記者了解到，有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這8個城市率先推廣信用租房。
據悉，在支付寶首頁搜索框搜索“租房”進入信用租房平台，可以看到經過信用評估後的房源，從源頭上避免黑中介。同時，租借雙方會簽訂電子合同，一方麵避免虛假合同，另一方麵，簽訂電子合同後，房源也會同步自動下線，以防止房源“永遠在線”的情況，誤導後續用戶。
支付寶方麵介紹到，預計在今年年底，在支付寶的租房平台上，還會形成租客，房東和從業人員的租房信用檔案。愛護房源，按時交租，誠實守信等行為都有助於信用積累；掛出假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲租等失信行為則會影響其信用評估。
支付寶方麵稱，住房租賃是個對各方信用依賴都很高的行業，不論是租客、房東、經紀公司、招租平台，守信可以幫助行業良性發展，避免糾紛。對於出租一方來說，信用好可以提高出租率，降低管理成本，對租客來說，選擇信用好的房東、經紀公司，可以避免被騙，大幅降低個人資金成本，同時按時履約，有助於個人信用的積累，未來獲得更好的服務。
值得注意的是，信用租房看似並不複雜，但實際上需要涉及多維的互聯網能力。而在國家正在大力鼓勵和培育租房市場的背景下，互聯網技術和信用體係的加入，正在重構中國居民的租房體驗。
“支付+信用+消費金融的這一整套多維能力，螞蟻金服將會全麵向租房行業進行開放。”螞蟻金服創新及智能服務事業部總經理王博表示，“電子合同需要依賴支付寶的實名認證和支付能力；免押金和信用檔案需要依靠芝麻信用的信用體係；而按月交租的背後其實是房租分期，需要依賴螞蟻金服的金融解決方案。”
寓見公寓CEO林小森也指出，“信用租房模式可以破解目前大家深陷高額流量廣告費投入的惡性怪圈，幫我們更快速和低成本找到優質租客，大家自然會快速接入爭取先發紅利，相信這個創新模式會成為行業發展的新趨勢。”
王博亦表示，目前已經有近十家公寓類合作夥伴已經在陸續接入中，房源數量總計超百萬。與個人房源相比，公寓可以為客戶提供更精準的房源信息、統一標準的裝修，和更完善的租後服務，比普通租房省心，房租價格相對穩定，入住的又大都是同齡人，更被市場所看好。“螞蟻金服是將支付、信用、消費金融等多維的能力輸出給合作夥伴們，也包括中介公司，並逐步開放更多的城市，讓用戶的租房體驗可以更具獲得感。”
責任編輯：孟俊蓮主編：冉學東
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最後更新：2017-10-10 16:49:03