786
魔獸
支付寶殺入地產圈搶“包租婆”飯碗？租房靠信用免押金
聽說芝麻信用分超過650還可以免押金、房租月付？這對租房族來說可謂福音，尤其是廣州這樣的地方，終於擺脫了“押一付二”、“押一付三，動輒一次性繳納大幾千甚至上萬元現金的尷尬。
10月10日，支付寶宣布上線信用租房平台，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州8個城市率先推廣信用租房，有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶。
不少網友戲稱，支付寶此次上線租房功能，簡直是要來搶“包租婆”飯碗，在一定程度上還可將衝擊傳統的房屋租賃模式。
其實，早在半年前開始，支付寶在上海對這種“付一押零”的模式進行了試運行。
“我們發現，提供信用免押金的房源雖然僅占房源數量的15%，但卻占據了80%的成交量，信用租房模式非常受到用戶的青睞。” 螞蟻金服創新及智能服務事業部總經理王博表示。
例如一套月租金3500元的公寓，付三押一，用戶第一次付房租要支付14000元，但如果付一押零，則隻需要支付3500元，一下子至少可以節省10050元，可以大幅緩解資金壓力。
更讓人驚歎的是，才張羅了不到半年，如今支付寶已經聯手了十來家深耕在租房行業的優質合作夥伴，一起改變傳統的租房行業——現在，已有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶租房平台。
與個人房源相比，將各類品牌的長租公寓房源放到一起之後，問題也就顯而易見了。支付寶本身積蓄了巨大的租客群體，相當於形成了一個成交撮合係統，各類房源信息更加透明，價格更易對比，市場有效性顯著增強。
因此，在需求增長的同時，長租公寓的競爭壓力更大，倒逼運營商進化。哪家的公寓區位更便利、裝修更美觀、服務口碑更好、性價比更好，都放到了一個平台上在明麵上比拚，是騾子是馬，拉出來熘熘很快就能看出。因此，長租公寓經營商不僅要拚宣傳，更要打造品牌、優化服務、創新出彩。
可見，品牌企業在各方麵具備自身的超強實力，這對於樓盤來說亦複如是。品牌樓盤因其為品牌開發商“操刀”，相對而言規劃齊全，無論是居住品質，還是於生活息息相關的交通、生活配套、物業服務等方方麵麵都更具優勢。
本期，小編就為你推薦一些品牌地產商開發的樓盤：
萬科裏享家
越秀保利愛特城
華遠雲和墅
佳兆業城市廣場
最新動態：位於黃埔區長嶺居板塊的萬科裏享家將推建麵85平、95平3房及115平4房，現VIP登記享98折優惠，2梯6戶，共34層，預計精裝售價為2.1-2.2萬元/平，最低總價170萬-220萬。樣板間已開放，支持公積金和商貸，首期產品預計2018年年底交樓。
此外，還在售一期住宅，目前隻剩5套尾貨，戶型涵蓋91平3房和113平4房，售價約為21000元/平。
據悉，萬科裏享家立麵采用創新垂直綠化設計，強化社區的綠化空間，讓房子變得有生命。望300米中軸園林，星空泳池、甘竹山山景盡收眼底。戶型設計全新突破，采用無內牆設計，可以根據個人生活所需選擇適合自己的戶型，滿足一家人不同年齡生活所需。
項目位置：廣州市黃埔區長嶺居新業路與布嶺路交匯處（甘竹山東南麓）
最新動態：越秀保利愛特城推出101平5房2廳，6米層高真複式，優美的山景資源、全齡化的社區、9年教育資源、68萬方全配套山景大盤。另項目還在售建築麵積84-129平的南向3-4房，精裝售價23000元/平-25000元/平，最低總價為195萬。據悉，項目內已正式入駐8684定製巴士，直通天河一站即可。項目不支持公積金，支持商貸。
越秀保利愛特城位於蘿崗雲埔一路以南，臨近廣深高速、廣園快速兩條城市主幹道，30分鍾可達天河中心；同時臨近蘿崗主幹道開創大道，10分鍾即達蘿崗中心，享受蘿崗中心配套。緊鄰雲埔一路公交車站，多趟公交車接駁地鐵站，直達科學城核心區等地。
項目位置：廣東省廣州市蘿崗區雲埔一路以南
最新動態： 華遠雲和墅將推出160-230平別墅，價格待定，即將開放營銷中心。項目地處白雲山下，主打豪華別墅。
華遠雲和墅項目是華遠地產邁出華南戰略布局至關重要的一步，是公司秉承 “責任地產、品質建築”開發理念在廣州匠心開發的首個項目，承載了華遠地產內部最高端產品係和墅係的豪宅基因。項目占地麵積約15萬平方米，1.0超低容積率，分為南北區開發，其中北區為獨棟別墅，南區為疊院別墅，內部設有高端會所，提供一係列多元的高端配套。 項目北區獨棟別墅均出自於世界頂級建築大師之手，南區疊院別墅采用新中式建築與中式院落設計，以現代手法再現傳統中式宅邸的精髓。
項目地址：廣州市白雲區白雲大道北大一大街23號
最新動態：位於黃埔區的佳兆業城市廣場在售83平的三房和98-128平四房6米複式住宅，價格待定。毗鄰13號線地鐵，隻需6站即可到達天河。
佳兆業城市廣場在建商業綜合體，高端會所，雙泳池，係列主題性架空層泛會所——兒童遊樂區、棋藝園、靜心書吧、瑜伽空間等，專屬高端影院，集中核心商業，滿足生活、休閑、購物、娛樂所需。項目匯聚開創大道、黃埔東路、廣園快速三大主幹道，30分鍾直達珠江新城等天河中心，上班天河CBD，下班黃埔CBD，讓您的生活與工作無縫對接。毗鄰地鐵13號線南崗站，接軌城央繁花配套。廣深沿江高速、廣深高速等多條城際高速路網，輕鬆擁享泛珠三角便捷生活。
項目位置：廣州開創大道與黃埔東路交匯處
最後更新：2017-10-13 19:59:34