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魔獸
支付寶推出的“信用租房”，免押金好像很不錯？
小編以前都沒關注過芝麻信用分，但是因為芝麻信用分達650可以免押金騎行的功能出來之後，小編才發現芝麻信用分可以免押金做很多事情，像是信用借還、信用回收、信用社交等。
就在前陣子，支付寶又上線了一個新功能——“信用租房”，隻要你的芝麻信用達到一定分值就可以享受房租月付，甚至免押金的待遇。
試想一下本來是押一付三，甚至是押三付三的房租繳納方式，變成了押一付一、押零付一，手頭的可用資金瞬間就靈活多了，也不用在瀟灑三個月之後突然要麵臨“巨額”房租的困境。可以說支付寶的信用租房聽起來好像很棒哦。
信用租房功能在哪裏？
想要體驗信用租房的功能的話，還得在“芝麻信用”入口進入，然後點擊“更多服務”，這裏可以看到可以憑借信用分獲取各種便利的功能，一直往下拉找到“信用租房”一欄。
目前，支付寶的信用租房功能提供了蘑菇租房、春眠、相寓等6個平台，每個平台押金減免所需要的信用分也是不一樣的，具體可以在平台內查看。
適用城市
小編看了6家租房平台發現，適用於信用租房的隻限在幾個城市而已，像是北京、上海、杭州、深圳這些一線城市，非常有限。支持最多的也才十幾座城市而已，所以，這些信用租房對於大多數人來說，也許就用不上了吧。
如何申請免押金？
上麵提到，每個平台免押金的門檻是不一樣的，像是春眠平台的押金減免要求芝麻分在600分以上，而這家優客逸家則需要700分以上才行。
想要申請免押金租房的話，每個平台都需要你先提交個人信息並同意授權芝麻信用，並不是登陸了支付寶賬號就可以的。那麼，如果租房過程出現什麼的問題的話，究竟支付寶擔不擔責任就難說了。
除了租客房東違約問題，支付寶需不需要負責的問題之外，還有更多的問題需要解決。
房源少
支付寶相關負責人透露，支付寶目前接入的合作方主要是連鎖品牌公寓魔方公寓和服務商蘑菇租房等，其中通過服務商接入了近百家品牌公寓，比如welike、朗築公寓等，目前已接入房源超100萬套。
但是有分析師表示，一個不得不承認的事實是，租賃市場上，品牌公寓或房屋資產管理商等住房租賃機構所掌握的房源相對較少，絕大多數是個人房東手裏的房源，如果個人房東的房源不接受“信用租房”的形式，那信用租房大麵積鋪開將會很難。
支付寶相關負責人也透露，後續支付寶也會和傳統中介公司合作，逐步接入傳統房屋中介的房源。
房東對“信用免押金”存顧慮
租來的房子畢竟不是自己家，房客也不是自家親戚，房東和租客間的關係一般都是很微妙的，各自多少有些不信任。
對於租客來說，免押金當然是件好事，但是對於房東來說就有顧慮了。以前房東手裏有押金，多少可以製約租客，避免一些破壞租房的行為，但是隻靠信用分來製約租客就讓房東產生了不安全感。
對此，支付寶相關負責人表示，對於租房後可能損害房東利益的行為，支付寶引入信用獎懲機製，建立租房行業的黑白名單。基於各方的履約記錄，形成租客，房東和從業人員的租房誠信檔案，從而持續反哺整個行業信用體係。愛護房源、按時交租、誠實守信等行為都有助於信用積累；而惡意欠租、提前清退、任意漲租等失信行為也會影響其信用評估，通過行業良性循環，營造遵守契約的行為，化解租房糾紛。
而且，支付寶還在著手考慮更多的保障房東利益的手段，比如說是不是可以通過保險等螞蟻金服具備的多維能力，在目前的“支付+信用+消費金融”基礎上讓服務內容更豐富一些。
所以，如果這些平台上有你需要的房源的話，你會選擇支付寶信用租房還是傳統的中介呢？如果你是房東，你願意將房源發布到平台上嗎？
最後更新：2017-10-25 13:40:47