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魔獸
接手僅半年融創全款預售濟南萬達城 被緊急叫停
接手僅半年，融創開始預售濟南萬達城，並要求客戶一次性全款購房。不過此次認籌活動已經被緊急叫停。
12月14日，數位濟南市民都接到了濟南萬達城置業顧問發送的信息。
信息稱：濟南萬達城已取得預售證，將於12月15日上午9時開始認籌，此次推出的房源共有2719套，單價為14500一平。
置業顧問還提醒購房者，認籌時需攜帶本人名下銀行卡且卡內餘額大於150萬元；同時要求購房客戶需一次性全款購房，並在選房成功5日內付清全部購房款。
不過，濟南萬達城建設有限公司的員工隨後向騰訊財經《一線》表示，此次認籌活動已暫時取消。
騰訊財經《一線》查詢濟南市住建委相關信息發現，濟南萬達城項目並未在取得預售證的名單之內。
對此，上述員工表示：“確實已拿到預售證，政府網站的信息可能稍有滯後。”
濟南萬達城是萬達和融創之間一筆“世紀大交易”的其中一個項目。
今年7月，萬達將13個文旅城售予融創。通過此次交易，融創獲得大量土地，其中自持麵積為923.93萬平方米，可銷售麵積為4973.12萬平方米。
融創接手之後，其開發和銷售的進度堪稱“瘋狂”。
即以濟南萬達城為例，今年6月份，萬達才從濟南市政府拿到土地，7月，萬達將項目售予融創，如今不到半年，融創就開始賣房。
事實上，萬達當時拿地的價格相當之低。
騰訊財經《一線》查詢濟南市國土資源局網站信息發現，今年6月30日，萬達以66.75億元的價格一口氣拿下文旅城選址所在的16宗地塊，在總麵積99.71萬平方米的16宗地塊中，有11宗為居住地塊，總用地麵積達72.34萬平方米，約占其總拿地麵積的73%，平均拿地樓麵價在2800元/平方米左右，而鏈家網信息顯示，彼時該地塊周邊的二手房價格已在1.5萬一平左右。
為何能以如此低的價格拿地，接近萬達的人士表示，萬達16年8月跟濟南市簽訂協議的時候，承諾要投資630億，除了蓋房賣房之外，還要建設萬達茂、主題公園等。濟南市政府希望通過萬達把項目所在地建成濟南的文旅新區，拉動當地的GDP和投資。
在融創接手之後，濟南市政府對於萬達此後是否還會繼續投資建設文旅項目有所顧慮。
上述人士表示，當時萬達董事長王健林還親自去了一趟濟南向當地政府做了解釋和承諾。
該人士稱，萬達和融創簽訂交易合同的時候對融創是有約束的，不是說光讓融創賣房就完事了，賣完房之後融創還需承擔後續的文旅城建設任務。
最後更新：2017-12-14 15:04:42