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京东网上商城
电商平台涉足租房领域：支付宝领跑，京东紧随其后
欢迎撩府爷
10月24日，京东针对房地产业务开展新闻发布会，宣布正式进军房地产，这是在其拿到北京住建委住宅租赁市场入场券后的正式回应。值得一提的是，阿里旗下支付宝在今年9月底正式上线租房业务。阿里、京东的连续入局，也标志着，国内电商平台之间的争夺战又进入了一个新领域——租房业。
京东召开发布会正式进军房地产
发布会上，京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军表示，“上线后的京东房产将会使房地产行业与电商行业产生融合，覆盖住宅、商业地产、特色地产三大市场，一个以运营为核心竞争力的大地产时代已经到来，京东将在5年内成为流量、线上交易量的双料冠军。”
京东房产业务负责人曾伏虎也表示，当下大地产时代的标签主要包括“租赁、商业、创新”三方面。京东将通过建立连接、运营赋能、打造爆品建立大地产时代的服务平台。
此前在10月20日，京东旗下子公司京东尚科成为北京住房租赁监管平台技术合作的中选单位，为其今后开展房地产业务拉开了序幕。住建委的网站公告称，京东尚科对于租赁监管平台已经有了比较完备的研究方案和实施建议，京东尚科在大数据和身份证认证等方面具有丰富的经验，并制定了完备、切实可行的实施方案。
除了入局住房租赁市场外，京东还将推动房产与电商的全新融合。据了解，目前京东房产已经上线京东商城，消费者可以通过京东“京X计划”背后多个流量入口了解众多开发商推出的房源。此外，京东还将通过整合京东营销、服务、供应链等能力，为购房者提供多周期服务。
互联网巨头迈入租房市场
裹挟流量进击房地产的互联网大佬，除了京东外，阿里也早早的开始做起这门生意。
相比京东，阿里早在2006年就已经涉足房地产业务，只是多年来一直不温不火。2006年，淘宝收购了主打二手房信息的口碑网；2010年，淘宝房产频道正式推出。直至口碑网宣告失败，淘宝房产一度陷入困境。
直至近日，淘宝房地产业务又展露头角，这次它瞄准了租房市场。10月10日，支付宝宣布上线租房平台，在上海、北京、深圳等8个城市推广信用租房，直接介入租房交易市场。相比传统租赁方式，这个平台最大的便利是通过芝麻信用租房免押金，减少租客的资金压力。“我们给自己定的目标是，把它放到战略高度，要做成中国最大的租房平台。”蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博接受相关采访时透露。
随着消费升级，租房市场的规模一直呈现快速增长之势。在链家研究院发布的《租赁崛起》中显示，预计到2025年，中国的房屋租赁市场规模将增长到2.9万亿，到2030年将会超过4.6万亿。就在支付宝宣布消息一天后，中国银联也宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议，共同推动住房租赁市场建设。不难看出，庞大的房地产存量市场正吸引着越来越多的互联网企业加入战场。
政策上，国家大力支持租赁住房市场发展，屡屡把租房推上话题的风口浪尖。今年7月，住建部等九个部门联合发布通知，明确在12个重点城市加快推进租赁住房建设，培育和发展住房租赁市场。在政策引导下，多地开始建立住房租赁监管平台，杜绝虚假房源和黑中介等问题。
从金融创新的角度看来，“互联网+房地产”的组合也是一种创新，但是细分下来，阿里及京东介入租房市场的角度并不重合，这也为今后互联网金融机构从各个角度寻求该行业的机会和突破口做了很好的示范。电商巨头涉足房地产，看好租房市场，这是不是预示着在不久的将来，我们可以在网上购置或租住房屋，货到付款或按月结算，还能给房子或房东评分？想想都觉得激动呢！
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最后更新：2017-10-24 19:55:54