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京東網上商城
電商平台涉足租房領域：支付寶領跑，京東緊隨其後
歡迎撩府爺
10月24日，京東針對房地產業務開展新聞發布會，宣布正式進軍房地產，這是在其拿到北京住建委住宅租賃市場入場券後的正式回應。值得一提的是，阿裏旗下支付寶在今年9月底正式上線租房業務。阿裏、京東的連續入局，也標誌著，國內電商平台之間的爭奪戰又進入了一個新領域——租房業。
京東召開發布會正式進軍房地產
發布會上，京東集團副總裁、京東商城居家生活事業部總裁辛利軍表示，“上線後的京東房產將會使房地產行業與電商行業產生融合，覆蓋住宅、商業地產、特色地產三大市場，一個以運營為核心競爭力的大地產時代已經到來，京東將在5年內成為流量、線上交易量的雙料冠軍。”
京東房產業務負責人曾伏虎也表示，當下大地產時代的標簽主要包括“租賃、商業、創新”三方麵。京東將通過建立連接、運營賦能、打造爆品建立大地產時代的服務平台。
此前在10月20日，京東旗下子公司京東尚科成為北京住房租賃監管平台技術合作的中選單位，為其今後開展房地產業務拉開了序幕。住建委的網站公告稱，京東尚科對於租賃監管平台已經有了比較完備的研究方案和實施建議，京東尚科在大數據和身份證認證等方麵具有豐富的經驗，並製定了完備、切實可行的實施方案。
除了入局住房租賃市場外，京東還將推動房產與電商的全新融合。據了解，目前京東房產已經上線京東商城，消費者可以通過京東“京X計劃”背後多個流量入口了解眾多開發商推出的房源。此外，京東還將通過整合京東營銷、服務、供應鏈等能力，為購房者提供多周期服務。
互聯網巨頭邁入租房市場
裹挾流量進擊房地產的互聯網大佬，除了京東外，阿裏也早早的開始做起這門生意。
相比京東，阿裏早在2006年就已經涉足房地產業務，隻是多年來一直不溫不火。2006年，淘寶收購了主打二手房信息的口碑網；2010年，淘寶房產頻道正式推出。直至口碑網宣告失敗，淘寶房產一度陷入困境。
直至近日，淘寶房地產業務又展露頭角，這次它瞄準了租房市場。10月10日，支付寶宣布上線租房平台，在上海、北京、深圳等8個城市推廣信用租房，直接介入租房交易市場。相比傳統租賃方式，這個平台最大的便利是通過芝麻信用租房免押金，減少租客的資金壓力。“我們給自己定的目標是，把它放到戰略高度，要做成中國最大的租房平台。”螞蟻金服創新及智能服務事業部總經理王博接受相關采訪時透露。
隨著消費升級，租房市場的規模一直呈現快速增長之勢。在鏈家研究院發布的《租賃崛起》中顯示，預計到2025年，中國的房屋租賃市場規模將增長到2.9萬億，到2030年將會超過4.6萬億。就在支付寶宣布消息一天後，中國銀聯也宣布與沈陽市房產局簽署住房租賃服務平台合作協議，共同推動住房租賃市場建設。不難看出，龐大的房地產存量市場正吸引著越來越多的互聯網企業加入戰場。
政策上，國家大力支持租賃住房市場發展，屢屢把租房推上話題的風口浪尖。今年7月，住建部等九個部門聯合發布通知，明確在12個重點城市加快推進租賃住房建設，培育和發展住房租賃市場。在政策引導下，多地開始建立住房租賃監管平台，杜絕虛假房源和黑中介等問題。
從金融創新的角度看來，“互聯網+房地產”的組合也是一種創新，但是細分下來，阿裏及京東介入租房市場的角度並不重合，這也為今後互聯網金融機構從各個角度尋求該行業的機會和突破口做了很好的示範。電商巨頭涉足房地產，看好租房市場，這是不是預示著在不久的將來，我們可以在網上購置或租住房屋，貨到付款或按月結算，還能給房子或房東評分？想想都覺得激動呢！
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最後更新：2017-10-24 19:55:54