607 京东网上商城

京东正式进军房地产！疯狂买地只为做无人机？

大力买地、价值不菲的土储让电商巨头京东置于风口浪尖，进军地产开发的风声和猜想始终不断。

这不，又一石锤性事件落定。

京东已于近日成立房地产业务部，并挖来原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎主持工作，任房产业务部总经理。此外，京东业务部目前正在大力招兵买马中。

毫无疑问，京东真的是要做房地产了。只不过，京东房产的业务布局是哪些？想必是大家最为关心的。

曾伏虎告诉弹房君，京东房产要做真正意义上的电商平台。至于怎么做？什么模式？他并未透露。

不过，消息人士表示，发展房产pop商家是京东房产电商中重要的一环，京东要改变原有电商平台只重线上不重线下的弊端，打通线上和线下。

pop即Platform Open Plan，平台引入第三方卖家。事实上京东商城入驻有两大模式，一是京东自营的采销模式，另外一个就是POP模式。

京东除了预备线上做房产电商外，据京东2016年财报披露，截至2016年底，京东已在全国15个城市拿下390万平方米土地，合5850亩，目前京东土地估值已经达到了上千亿，这是京东最重要的资产。

如果说京东过去是一家3C、家电的线上零售商和一家拥有6万多名配送员的物流公司。那么现在京东又要加上一个身份，它已经构筑出一个中国拿地规模庞大的地产帝国。

如果说，在线下大肆囤地前期的理由是做物流基地，现在据说是为做“无人机总部”。

今年5月，京东西安拿下520亩土地，表示要建设无人机研发基地。

一个月后，京东又宣布在江苏宿迁建立了无人机运营调度中心。为此，京东已经获得宿迁的570亩土地。

8月25日，京东与东莞市政府签约，将拿下位于东莞凤岗的800多亩土地。从官方报道来看，京东拿到这块土地的承诺，是要在这里布局无人机和无人车总部基地。

这让行业观察人士认为，京东本质上是在巩固地产帝国的版图。因为无人机的前景不明朗，也不太可能规模化运用，实际上很难有如此大规模的用地需求。

不过，市场分析人士认为，京东的主业不会改变，土地储备仍是配合主营业务的需求所在。不过不能否定的是，这些土地将会给京东带来不可小觑的升值空间和资产收益。（楼市资本论中国网百家号联合编辑）

最后更新：2017-10-08 03:41:29