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支付寶
支付寶入局信用租房，房地產是否會遭遇洗牌？
10月10日，支付寶正式上線了信用租房平台，而目前已經有100萬套以上的公寓正式入駐支付寶，而在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這8個城市率先推廣信用租房。而各政府最近都大力度支持房屋租憑，上海政府近日又推出5幅租憑住宅用地，涉及地區包含浦東世博、長寧古北和大虹橋區域，出讓麵積高達16.3萬平方米，地段位置都是相當優越，這也說明政府大力推行房屋租憑的態度可見一斑。
當然，目前入駐支付寶的租房還隻是公寓，而現在主要以蘑菇租房作為首批接入合作，接下來還有魔方、V領地、蛋殼等近十家長租公寓品牌陸續接入，而最要命的就是，支付寶推出了信用評分達標的客戶，付一押零的模式，這樣的吸引力可是相當誘人，但是也有同樣的問題，就是公寓房不同於民居，在生活基本費用上相對較高，特別是電費和水費幾乎是同樣民居的5至10倍，雖然對於一些人影響不大，但是對於大部分人來說也是一筆不小的開銷。
同樣3000元每月的房租，可能水電還要再增添500元的壓力，那占比還是相當大的，所以目前支付寶的房源還很難影響到其他房屋銷售和租憑公司，畢竟大部分租房者仍願意正常的民居，特別是有家庭和孩子的租房者。當然一些單獨的租房者或情侶，更容易接受公寓的方式，畢竟白天在外上班，晚上回家也隻要衝個手機的電就足夠了，空調和冰箱運用的也相對較少，做飯更是外賣解決，所以水電煤的費用也可以忽略。
當然，目前支付寶租房也隻是在實驗階段。不排除日後推出正常房屋的租憑服務，倘若到了那個階段，相信其他中介的日子就會開始越來越難過了，在政府調控了房屋買賣的日度後，是否租房會迎來另一次變革，而這樣的變化，不管怎樣，相信受惠的一定是租房人，而在這一批競爭中，又有多少中介被淘汰，就隻能用時間來證明了。
最後更新：2017-10-12 16:19:31