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全國五一勞動獎章獲得者：王健林

萬達官網中王健林的獲獎履曆，含金量非常高，大多是官方機構的獎項：

2005年 獲得由國家民政部頒發的首屆中華慈善獎“最具愛心慈善捐贈個人”稱號。

2007年 獲得由全國工商聯、全國總工會聯合授予的“全國關愛員工優秀民營企業家”。

2008年 獲得全國五一勞動獎章。

2008年 獲得由國家民政部頒發的第四屆中華慈善獎“最具愛心慈善捐贈個人”稱號。

2009年 獲得由中央統戰部、全國工商聯、中國光彩事業促進會等機構頒發的“中國光彩事業突出貢獻獎”。

2009年 獲得國務院頒發的“全國扶殘助殘先進個人”稱號。

2009年 獲得中央統戰部等部委頒發的“中國優秀社會主義事業建設者”稱號。

2009年 被中央電視台評為“十年商業領袖”。

2010年 獲得中共中央、國務院、中央軍委頒發的玉樹地震“全國抗震救災模範”稱號。

2011年 被中共中央統戰部、全國工商聯、人力資源與社會保障部等部委授予 “建設小康社會做貢獻先進個人”稱號。

2012年 當選“2012CCTV中國經濟年度人物”， 繼2005年之後第二次當選。

2013年 當選福布斯亞洲年度商業人物。被美國《外交政策》雜誌評為“全球百名思想家”之一。

2014年 獲評“2013中國文化產業年度人物”。

2014年 被國務院評為全國社會扶貧先進個人，並作為獲獎代表接受表彰。

2015年 接受哈佛大學校長德魯•福斯特邀請，擔任哈佛大學國際顧問委員會副主席，成為該委員會的全球首位副主席。

2015年 位列福布斯2014年中國慈善排行榜第一。

2015年 被《亞洲企業管治》雜誌評為“亞洲最佳CEO”，萬達集團獲“亞洲最佳企業社會責任獎”和“亞洲最佳投資者關係獎”。

2015年 入選彭博社評出的2015年“全球最具影響力人物top50”，位列第37位。

2016年 獲“中華慈善獎”頒發的“最具愛心捐贈個人”獎，這是他個人第四次獲中華慈善獎。

2016年 獲國務院扶貧開發領導小組頒發的全國脫貧攻堅創新獎。

2016年 獲福布斯終身成就獎，成為大陸首位獲得該項目的企業家。

首富所獲得的獎項，肯定是“罄竹難書”的多，萬達官網所列舉的獎項，一定最被王老板本人認可的部分，能夠體現他的價值取向的部分，很明顯，王老板認可的標準有兩個：1、國家機構頒發的獎項；2、有影響力媒體頒布的獎項。

他是國家認可的五一勞動獎章獲得者。根據該獎章的官方解釋：全國五一勞動獎章和全國五一勞動獎狀，是中華全國總工會授予在中國特色社會主義建設中做出突出貢獻的勞動者和企事業單位、機關團體的光榮稱號，是中國工人階級最高獎項之一。

王健林根本不是“地產商”

王老板早在十年前，就獲得了中國工人階級最高獎項。這不是官方的誤判，南風窗之前有一篇文章分析的很透徹：

王健林根本不是“地產商”：第一個誤讀是，把王健林當成開發房地產的。其實，王健林並不是典型的“地產商”，更談不上有網友所說的“無良地產商”。

我一直有個觀點，王健林是中國最成功的，卻入錯了行的男人。他應該做的是住宅地產，而不是商業地產這個既無“前途”，也無“錢途”的“雙無”行業。

住宅地產是中國金融遊戲的一個核心環節，缺了它，遊戲就玩不下去，它是金融遊戲核心的抵押品和資產泡沫的底層原料。所以，其資產價格也會被遊戲機製不斷推高，國民會拚命把貨幣資產轉換為住宅，或者加杠杆來獲取住宅，接盤隊伍太長，看不到頭。

住宅地產商的房子（特別是一線和核心二線）不愁賣不掉。王石成天爬山、劃艇，都能把萬科做成全國最大；孫宏斌在上一家公司順馳轉手賣出之後，又帶著融創迅速崛起。這些商業奇跡都是因為這群人找對了這個被中國政經大勢推著狂奔，根本停不下來的行業。

王健林的商業地產則相當悲催。王健林的主業其實不是“賺錢”，而是“負債”。他做的事情是不停地修建帶有萬達LOGO的地產項目，拓展城市的邊界，城市的邊界越偏遠，那麼就意味著地方政府可以賣的地就越多。當然，也意味著項目產生現金的能力越來越差。不過，最大的好處是地方政府願意以“隱性擔保”，協助萬達從銀行融資。

萬達項目賺錢的能力並不強，這在財務報表中有體現。這些年，萬達做得越來越大，和地方政府走得越來越近，其負債成本也不斷走低，已接近於大型國企的水平。但萬達資產收益率卻很低，低於負債成本。為什麼低？因為商業項目的出租率、酒店項目的入住率、旅遊項目的人流量都不理想。

這意味著什麼？意味著借的錢產生的收益，還不如借錢的成本，所以這是一筆不折不扣的“虧本生意”。但這個虧本生意是可以繼續做下去的，前提是國有金融機構繼續支持。畢竟，中國國有銀行有的是國民儲蓄。

但關鍵問題就是，國有金融機構這個支撐萬達萬億帝國的“最大變量”突然變臉了，萬達債券跳水是一個警報。所以，必須轉向，王健林不能半點猶豫！

在大連，王健林最開始創業時，其實是做住宅地產的，但他竟然後來一頭紮進了商業地產。為什麼走錯了方向？在我看來，他曾經是一個“理想主義者”，身上有“理想主義的氣質”。因為，他竟然相信這樣一個邏輯：中國的城市化會造就一個龐大的、消費能力強大的中產階層，他們的消費，將為萬達帝國提供源源不斷的現金流和利潤。

這個邏輯聽起來很棒，但事實證明，它和中國經濟的運行邏輯是相悖的。比如，這個邏輯至少忘了兩個條件：

其一，中國中產階層的消費大爆炸，必須以他們已經買到了足夠的房子為前提，遺憾的是，房子永遠都不嫌多。

第二個條件是，馬雲當年應聘杭州當地的肯德基成功了，無法引領中國的網購大潮。

其實，在全國二線城市，乃至廣大縣城的商業地產，成為地方大員的座上賓，這種感覺挺好的。唯一的問題是，每天早上醒來就可能多了1億的利息（有所誇張），這太要命了。所以，王思聰不願意接班，希望做那些輕資產的行業。

王健林剛賣完商業地產 現在商業地產能夠“商轉租”了？

“他做的事情是不停地修建帶有萬達LOGO的地產項目，拓展城市的邊界，城市的邊界越偏遠，那麼就意味著地方政府可以賣的地就越多”王健林是“負債”給政府打工，這麼感人的事跡，確實和“全國五一勞動獎章”相匹配。

眾所周知2016年，中國的商業地產並不是很順暢，年末的各地政策徹底把商業地產打入冷宮，萬達的商業以各地的商業中心為代表，通過建設全國城市新區，獲取低價土地開發住宅和寫字樓的方式成為很長時間的萬達引以為傲的商業模式，並被業內認可。但如今，不堪重負的王老板準備卸下重擔，相較於李嘉誠把資產從內地轉移到英國，王健林隻是把房子賣給了融創的孫宏斌，不算資金外逃（雖然是被迫）。這也是全國五一勞動獎章獲得者應有的表現。

王老板前腳賣掉房子，中國人民銀行8月11日發布《2017年第二季度中國貨幣政策執行報告》，限製信貸流向投資投機性購房；上海將研究製定“商業用房改建為租賃住房”的實施細則。樓市將推“商改租”，也不知道王老板是否之前已經得到過風聲，還是和我們一樣，早上起床才看到了大新聞。

最後更新：2017-08-20 13:06:21

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