563 阿里云技术社区[云栖]

王健林学李嘉诚跑路？卖完600亿家产，万达轻资产在港闪电上市

8月9日晚，万达酒店发展（00169.HK）发布重大重组计划，拟以70.5亿元人民币收购万达文旅集团和万达酒店管理集团。这是万达继早前以637.5亿元将13个文旅项目和77个酒店项目出售给融创和富力后，又一次重要的资本操作。

同时，这也是万达“轻资产”布局的关键第一步。

受此利好消息影响，万达酒店发展的股价应声上涨，最高涨幅近40%。

助万达重回A股？

目前，万达集团旗下共有商业、文化、网络、金融、大健康5大集团。万达酒店发展则隶属于万达商业集团，是国内本土最大的高级酒店管理公司之一。

其前身系2002年在港上市的“恒力商业地产”，于2013年被收购，随后被易名为“万达酒店发展”。

此外，万达商业也曾于2014年在港上市，但两年后便又完成私有化退市。之后，万达商业一直谋求重回A股市场。

因此，此次的内部并购，一方面实现了万达的“轻资产”布局，或能在港股市场中吸收大批稳定的现金流；另一方面则有助于万达商业的A股上市大业。

王健林的“生意经”

在很多人印象中，王健林和他的万达是靠房地产业发家致富的。

传统房企大多属于“重资产”，需求大量的现金投入，因而具有不利于扩张的因素。所以近些年以来，立足国际化发展的万达便逐渐抛弃了“重资产”的经营理念，正努力在“瘦身”。

这也就是为何万达会突如其来地和融创、富力达成那笔600多亿的买卖。当然，此举也或为减轻集团负债率以应对监管层早前的重要批示。毕竟在过去几年内，万达拼了命地“海淘”，已累计花掉了2500多亿的资金。

有人开玩笑说，这时的王健林颇像李嘉诚，除了都当过首富以外，还总是给人留下“要跑”的信号。一边高呼着践行“轻资产”战略，一边又死死抓紧着国外资产。

话虽如此，可王健林真得能“跑得掉”吗？

如果跑不掉，那今后万达注定将成为国内商业地产发展的龙头大哥……

欢迎观看财经babala更多相关视频【同样曾经锒铛入狱，孙宏斌收购万达76家酒家！】

最后更新：2017-08-20 11:59:46