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刚刚，马云正式进军楼市！楼市风云彻底逆转！

房子是用来住的，不是用来炒的！

在房地产市场面临变革和转机的大背景下，马云终于拔出了倚天剑，正式进军楼市！

楼市最强音，马云正式入局

8月9日，杭州住保房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团在杭州市人民政府会议中心就合作搭建智慧住房租赁监管服务平台举行签约仪式。

签约的具体内容如下：

杭州将在“杭州市二手房交易监管服务平台”的运行基础上，充分利用阿里巴巴的大数据、线上交易、评价系统和蚂蚁金服的网上支付、芝麻信用体系等技术，创新打造一个功能先进、亮点突出、大数据监管与开放式服务并举的全国首个智慧住房租赁监管服务平台。

建成后的杭州智慧住房租赁监管服务平台，将实现租赁环节、租赁房源、租赁信息“三个全”的目标。即实现供应主体、租赁合同网签、评价信用体系租赁环节的全覆盖；实现国有租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源的全纳入；实现企业、人员、房源、评价、信用等信息的全共享。这将有力解决租赁市场中房源信息不实、租赁关系不稳定、租赁行为不规范等诸多痛点。

这次合作是阿里巴巴在二手房领域租售能力对政府的首次输出。

毕竟，阿里巴巴掌握着大数据、线上交易、评价系统和蚂蚁金服的网上支付、芝麻信用体系等核心技术，在一些重要的技术领域，比如交易环节、认证环节都可以发挥重要作用，把杭州市政府的租赁平台建的更好！

马云与杭州市政府联手打造的智慧住房租赁平台将突破现有的市场租赁形态，实现三大目标，突出七大亮点！

颠覆式变革，实现三大目标

马云与杭州住保房管局打造的智慧住房租赁平台将实现租赁环节、租赁房源、租赁信息“三个全”的目标。

利用阿里巴巴的大数据、线上交易、评价系统和蚂蚁金服的网上支付、芝麻信用体系等技术，在租赁环节，打造供应主体、租赁合同网签、评价信用体系租赁环节的全覆盖，让网签租赁更加方便、快捷！

在租赁房源环节，实现国有租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源的全纳入，为市场提供房美价廉的优质房源！

在租赁信息环节，构建企业、人员、房源、评价、信用等信息的全共享架构，让租房者省心，让承租者放心！

七大亮点，楼市风云逆转

一是实人认证。租赁平台将通过实名身份验证及人脸识别等技术确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。

二是全方位核验。租赁平台将通过住保房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式，对挂牌房源实行全方位核验。

三是一站式服务。租赁平台注重管理与服务并举，将与公安、工商、公积金、教育等相关部门互联共享，实现人口流动备案、居住证办理、住房公积金提取等在线办理服务，为租赁各方提供一站式便民服务。

四是评价系统。租赁平台将结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和阿里提供的线上评价体系，通过评价一方面鼓励租赁主体自觉履约，规范租赁行为；另一方面将评价纳入租赁主体的整体信用状况，供平台用户参考评估。

五是信用体系。租赁平台将结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和芝麻信用，全新打造租客、房东及租赁机构的信用体系，未来，杭州市的可租房源、租客、房东以及中介服务人员都将对应一套完善的信用体系。

六是网上支付。租赁平台将利用蚂蚁金服网上支付技术，实现租金、押金、佣金等完全线上化支付，同时严格保障资金支付安全。

七是多通道在线预约。租赁平台开放创新地打造“一个平台两个服务通道”。房东、租客可以使用电脑或移动设备，通过住保房管局或阿里巴巴其中任一通道实现智能网签，极大提升效率、优化个人体验。

楼市新时代，真的要来了

未来的楼市不再是投资的热土，在国家宏观调控跟租售同权政策的推动下，市场自身正在转型和升级，孕育出健康的活力和生机。

未来，房子留下的，不是资本；留住的，只有人才！

马云早已看清了未来楼市发展的趋势，在房屋租赁的新风口上，为阿里巴巴迈出了坚实的一步！

因此，奉劝那些还幻想着炒房暴富、待价而沽的炒房客，醒醒吧！

一切虽然只是刚刚开始，但不要在看不见、看不起、看不懂、来不及之后，才追悔莫及！

最后更新：2017-08-20 10:04:27

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