303      阿裏雲  技術社區[雲棲]

剛剛，馬雲正式進軍樓市！樓市風雲徹底逆轉！

房子是用來住的，不是用來炒的！

在房地產市場麵臨變革和轉機的大背景下，馬雲終於拔出了倚天劍，正式進軍樓市！

樓市最強音，馬雲正式入局

8月9日，杭州住保房管局與阿裏巴巴集團、螞蟻金服集團在杭州市人民政府會議中心就合作搭建智慧住房租賃監管服務平台舉行簽約儀式。

簽約的具體內容如下：

杭州將在“杭州市二手房交易監管服務平台”的運行基礎上，充分利用阿裏巴巴的大數據、線上交易、評價係統和螞蟻金服的網上支付、芝麻信用體係等技術，創新打造一個功能先進、亮點突出、大數據監管與開放式服務並舉的全國首個智慧住房租賃監管服務平台。

建成後的杭州智慧住房租賃監管服務平台，將實現租賃環節、租賃房源、租賃信息“三個全”的目標。即實現供應主體、租賃合同網簽、評價信用體係租賃環節的全覆蓋；實現國有租賃住房、長租公寓、開發企業自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源的全納入；實現企業、人員、房源、評價、信用等信息的全共享。這將有力解決租賃市場中房源信息不實、租賃關係不穩定、租賃行為不規範等諸多痛點。

這次合作是阿裏巴巴在二手房領域租售能力對政府的首次輸出。

畢竟，阿裏巴巴掌握著大數據、線上交易、評價係統和螞蟻金服的網上支付、芝麻信用體係等核心技術，在一些重要的技術領域，比如交易環節、認證環節都可以發揮重要作用，把杭州市政府的租賃平台建的更好！

馬雲與杭州市政府聯手打造的智慧住房租賃平台將突破現有的市場租賃形態，實現三大目標，突出七大亮點！

顛覆式變革，實現三大目標

馬雲與杭州住保房管局打造的智慧住房租賃平台將實現租賃環節、租賃房源、租賃信息“三個全”的目標。

利用阿裏巴巴的大數據、線上交易、評價係統和螞蟻金服的網上支付、芝麻信用體係等技術，在租賃環節，打造供應主體、租賃合同網簽、評價信用體係租賃環節的全覆蓋，讓網簽租賃更加方便、快捷！

在租賃房源環節，實現國有租賃住房、長租公寓、開發企業自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源的全納入，為市場提供房美價廉的優質房源！

在租賃信息環節，構建企業、人員、房源、評價、信用等信息的全共享架構，讓租房者省心，讓承租者放心！

七大亮點，樓市風雲逆轉

一是實人認證。租賃平台將通過實名身份驗證及人臉識別等技術確保中介、房東、租客的身份真實性和操作真實性。

二是全方位核驗。租賃平台將通過住保房管局房屋權屬核驗與阿裏巴巴驗真服務相結合的方式，對掛牌房源實行全方位核驗。

三是一站式服務。租賃平台注重管理與服務並舉，將與公安、工商、公積金、教育等相關部門互聯共享，實現人口流動備案、居住證辦理、住房公積金提取等在線辦理服務，為租賃各方提供一站式便民服務。

四是評價係統。租賃平台將結合“杭州市二手房交易監管服務平台”管理體係和阿裏提供的線上評價體係，通過評價一方麵鼓勵租賃主體自覺履約，規範租賃行為；另一方麵將評價納入租賃主體的整體信用狀況，供平台用戶參考評估。

五是信用體係。租賃平台將結合“杭州市二手房交易監管服務平台”管理體係和芝麻信用，全新打造租客、房東及租賃機構的信用體係，未來，杭州市的可租房源、租客、房東以及中介服務人員都將對應一套完善的信用體係。

六是網上支付。租賃平台將利用螞蟻金服網上支付技術，實現租金、押金、傭金等完全線上化支付，同時嚴格保障資金支付安全。

七是多通道在線預約。租賃平台開放創新地打造“一個平台兩個服務通道”。房東、租客可以使用電腦或移動設備，通過住保房管局或阿裏巴巴其中任一通道實現智能網簽，極大提升效率、優化個人體驗。

樓市新時代，真的要來了

未來的樓市不再是投資的熱土，在國家宏觀調控跟租售同權政策的推動下，市場自身正在轉型和升級，孕育出健康的活力和生機。

未來，房子留下的，不是資本；留住的，隻有人才！

馬雲早已看清了未來樓市發展的趨勢，在房屋租賃的新風口上，為阿裏巴巴邁出了堅實的一步！

因此，奉勸那些還幻想著炒房暴富、待價而沽的炒房客，醒醒吧！

一切雖然隻是剛剛開始，但不要在看不見、看不起、看不懂、來不及之後，才追悔莫及！

最後更新：2017-08-20 10:04:27

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