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马云倾力打造智慧住房租赁平台，真如其所说房子如葱了？

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去年，杭州全球峰会，马云演讲，放出了他这一年来最着名的言论：不要买房，八年后房子如葱！

媒体一阵哗然，争相转播和引申，首富发话了，难道还有假！？2024年，房子如葱。踏空者是一如既往的跃腾。

我认为不假！七年后（距离发言已过一年）很多房子的确如葱，漫山遍野都是房子，洋楼、高层、别墅，错落有致，白天美轮美奂，夜晚灯色零星。

可2024年，已不是习李天下了，Jack Ma说的如此景象取时真精准，说话的艺术真特高，压下不表。

事实上，对真正富豪而言，房子从来都是葱，压根就不是必需品，高房价对于普罗大众的我们如同紧箍咒死死缠着脑门痛不欲生，但他们挥挥手就能买下几百上千方好好享受生活了；房子更不是诸如百亿千亿级豪富着重的投资品，即使比例仍在，但更看重的是股权投资，实业投资，生意模式的创新，至于二级市场的炒房，这么累人折腾千万百万房子的活还不及买下一支球队转播赚的快。

老马的境界自然是国人顶级阶层了，在他眼里，别说房子，一切商品皆如葱。他是怎么说的呢，钱从来没碰过，对钱没有兴趣。

那他对什么感兴趣呢？

我们都没够得上马首富的层次，不是有这样一句话吗，世上很多可悲的偏见，都是因为我们还没达到那个层次。所以下面所说的，也就是我基于自有层次去臆测的想法，你们权当看看笑话可以了。

马云对钱不感兴趣，我觉得倒是肺腑之言，钱就他而言简直如同比特币背后的那一串区块链符号，但他对迎合政府一定很感兴趣，揣测上意，眼光比老王还要深刻毒辣。老王变卖酒店与万达旅游城，在我看来，自然不是什么为了瘦身回归A股打包上市，那只是粉饰后的台面之语而已。

老王状况就是一句话：显而易见，他栽大跟斗了，连小王都不乱开炮数月了。

前有老王海外买买买，后有苏宁公子国米风波，近年DG对外汇管制宗旨是不放过一只苍蝇，怎么还能容国内大鳄肆意买买买呢？

马云精明毒辣的审时度势永远都恰如其分。当年阿里奔美上市，这可不是普通公司啊，上亿的中国消费信息，为了对政府负责，留下了秘籍支付宝。而后面马云购买恒大足球50%股份，跟老王去买马德里又完全不是一个梯队的政治觉悟。恒大背后的大老板是谁啊，不是许老板吗，是吗？

老王乱投资海外惹来一身骚的时候，马云在做什么？在尽最大的诚意，去贯彻圣旨“房子是用来住的，不是用来租的”的落实跟推进，真是一代富贾臣子该有的政治觉悟啊。

前些日子，我们终于获悉，阿里巴巴与杭州房管局正式达成合作，打造全国首个“智慧住房租赁平台”。真是杭州政事不忘阿里，阿里报恩不忘政府。

那么本文首句，马首富豪言“房子如葱”的含义就很明显了：

这如葱般的房子你们就不要买了，你以后都来租就行了，中间费阿里来赚，或者国家来赚。

马云不愧是马云，永远都会为自己的商业煽风造势，一方面顺势而为，政府现在就要这个声势；另一方面继续深化支付宝生态体系，大家各取所需，其乐融融。马云办事，拿捏得真是无可挑剔。能与之匹敌的，恐怕真的是只有小马哥了。

至于老王，轻资产脱衣之路走得太狼狈，虽然近日也宣布：万达彻底告别房地产，转型为商业经营租赁。

但细嚼之下总觉一股酸味，厚大冬衣脱得太急太狠，难免会不小心有所扯破。但表忠心迟到总好过不到。

老王之于老马，一个步履颠簸，一个从容不迫，但归根到底，你说他们殊途同归，一轮明月表衷肠，那是对房地产市场的坚定看空吗？

非也非也，以广州为例，万达的旅游城连同住宅是放手给融创了。万达是情非得已，而融创接手房地产就是冤大头了吗？融创在广州本没多少项目，接手万达城可算为其开疆避土省了不少功夫（我之前在朋友圈也有过陈述，融创多变的身份，实在值得追踪关注）。至于万达旅游城项目，我的态度始终如一，各位明辨。《万达旅游城，》

老王是不得已而为之，自己种下的苦果始终要啃下；而老马是顺势而为，顺的是政府要你做的势，顺搭拓展生态体系的势，而不是真正看空楼市，起码圣上在位期间他不敢踩空楼市（2024嘛）。

一年多前马云在全球峰会就已表忠心了（而老王还在买买买），把这双重意味的火势燃起，你说这是他对后市租赁市场胸有成竹？

我说这压根就是商业铺垫与政治使然，至于租赁最后能不能赚钱，不是重点，重点是马云替政府站台了，尽到了他该尽的责任，让相信马云的群众重新相信了，那就行了。

有点偏了，继续回到马云的“智慧住房租赁平台”。

据报道，杭州住保房管局近日与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团举行签约仪式，搭建全国首个智慧住房租赁监管服务平台，平台将结合阿里巴巴大数据、线上交易、评价系统及蚂蚁金服旗下的网上支付、芝麻信用体系等技术，实现租赁环境、租赁房源、租赁信息“三个全”的目标。

我不想吐槽，马云的支付宝是好，但已经落后于微信不止一个马位了。打开支付宝，如今只有一个感觉，就是臃肿。支付扫描时候卡机滞时长，连安装包更新的时间也比微信长。马云的“来往”（这名字我至今经常念为往来）失败之后，什么都往支付宝塞，已经让支付宝无法轻巧灵活了。自支付宝必杀技转账支付要求收取手续费之后，我对支付宝好印象就已经覆灭了，不再用支付宝提现转账了。虽然微信提现银行卡同样要收手续费，但用微信支付日常购物，就比支付宝快多了，起码微信保持常在线状态，而支付宝只有支付才会开启。

支付宝现在最大的价值体系，我认为有且仅有“芝麻信用”了。我非常看好，如果它能够从支付宝剖离出来，单独应用，恐怕支付宝也就只剩一个空壳而已了。

芝麻信用目前最广泛的现实应用就是共享单车了，甚至我一度认为这是向微信予以绝地反击的支付宝战役，但几度体验之后，发现用支付宝还不如直接用单车APP，滞时不说，最尴尬的就是扫了半天竟然来句：此地不支持扫描。

如今绑上了租赁平台，支付宝您这头大象还能跑得起来吗？

现在基此开展的住房租赁平台，我不认为是房地产商品房的噩耗，更无意解读为中国从此正式步入租赁社会。当然，很多人已经浮想联翩了。我觉得最多就算是支付宝扩展新业务范围的一项尝试，而马云在一年前已经为此做足了势头。至于扭转时势，我只能呵呵呵了。

不能说却又不得说的话，每一个调控的周期，政府都会想尽一切当时能用的方式去让人认为泡沫临近破灭。前有11年上海重庆推动房地产税试点掀起千层浪，后有14年全国住房系统联网引发地震恐慌，如今就是租赁市场来袭。然而低层人为大多数，但所占的社会资金经n次调控后却越来越少，而少数人竟占有更大的资金。当政府以为，它所做的一切还是能够让大部分人相信而沾沾自喜的时候，殊不知大部分资金，已然站在了对立面，越来越不简单的了。

租赁住房如今有首富站台加持，宣传口号很是响亮，可惜只是一门政治生意而已，且走且看吧。

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最后更新：2017-08-20 14:25:13

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