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马云进军租赁市场引发思考：传统中介模式怎么改变？

云客网，二手房买卖，免收中介费。

云客网为交易双方以赏金发布双向租售信息平台、为交易双方提供直接交流平台，拆分交易过程各环节并建立更专业的环节服务，供交易双方自主选择分项服务。

云客网二手房：

1、信息公开：双向选择更广

不同于中介把信息封锁在中介内部甚至经纪人个人手里，云客网基于信息公开透明的发布出售、出租信息，（不会把房源封闭在云客网内部和服务专员个人手中）所有意向人都可以看到，同样求购、求租信息也公开，交易双方有更多更广的选择交易对象。

2、直接交流：双方直接商谈、交易

不同于中介居中单边传递交易报价和交易意向，云客网促进双方直接交流、直接交易、甚至组织集中定时看房、集中议价或竞价，打破中介基于自身利益述求导致信息不对称、甚至怱悠甚至吃差价。

云客网，让房产交易再也没有中介费

3、费用很低：自主付费

不同于中介要收1%-2.7%的拥金，云客网提倡交易服务环节完全自主选择，交易双方可自行成交，也可选择平台协助成交。云客网拆分交易过程各环节并建立更专业的环节服务，供交易双方自主选择分项服务。每一个分项服务收费很低而且标准是公开透明，交易双方根据自身需要和收费标准选择服务环节，买卖双方不用支付中介费，仅支付自行勾选服务项的费用。

4、签约更便利可靠：律师面谈 签约

不同于中介签居中买卖合同，多次约签、合同不规范、条款修改、签后涂改等，云客网在打破传统引入律师主持、协助签约，并考虑了交易各环节的风险点和双方的利益保障及互相强有力约束的《房屋买卖合同》文本，以保障双方权益。同时约签前双方在云客网盟主服务公司审阅、修改、确认合同条款，所以签约更方便、更规范可靠。

5、交易更有序：流程固化

云客网制定了标准的《交易流程》，每个环节都充分的考虑到了风险点及国家法规。

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6、服务更专业：环节拆分、专注服务

不同于传统中介从登记信息、看房、议价、签约、办理贷款、交易、核税，一人操办。

云客网是开放性平台，房产交易环节各方根据专业严格把关加入平台。用最专业的人帮助更多客户安全放心也省钱。

7、交易更安全：托管与保险

不同于中介不仅没有承担交易的终极风险也没有有力措施保障双方权益。从交易资料递进房交所到卖方收到全款买方取得房产证，有几个工作日。如果买方付全款，买方在房交所两天有风险可能性，如果买方办按揭，卖方收到全款有风险可能性。

（1）、资金更安全：银行托管

云客网和多家银行达战略合作，保障交易过程中的资金安全，和对可能的违约进行约束。

（2）、房屋更安全：反过户机制

为防止在办理抵押登记后银行拖延或拒绝向卖方放尾款的风险发生，云客网引入反过户机制，通过公证将房屋过户给卖家。

（3）、更有终极保障：引入保险

云客网为保证交易双方的彻底安全，引入了诉讼险，财产险，人身安全险，交易保（以保险为保障的二手房交易金融服务，买方按揭贷款提前发放，用以归还业主原贷款，无需另外融资赎楼，实现卖方提前收款，买方提前收楼），并与多家保险公司，定制交易过程险。

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最后更新：2017-10-15 15:06:01

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