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馬雲進軍租賃市場引發思考：傳統中介模式怎麼改變？

雲客網，二手房買賣，免收中介費。

雲客網為交易雙方以賞金發布雙向租售信息平台、為交易雙方提供直接交流平台，拆分交易過程各環節並建立更專業的環節服務，供交易雙方自主選擇分項服務。

雲客網二手房：

1、信息公開：雙向選擇更廣

不同於中介把信息封鎖在中介內部甚至經紀人個人手裏，雲客網基於信息公開透明的發布出售、出租信息，（不會把房源封閉在雲客網內部和服務專員個人手中）所有意向人都可以看到，同樣求購、求租信息也公開，交易雙方有更多更廣的選擇交易對象。

2、直接交流：雙方直接商談、交易

不同於中介居中單邊傳遞交易報價和交易意向，雲客網促進雙方直接交流、直接交易、甚至組織集中定時看房、集中議價或競價，打破中介基於自身利益述求導致信息不對稱、甚至怱悠甚至吃差價。

雲客網，讓房產交易再也沒有中介費

3、費用很低：自主付費

不同於中介要收1%-2.7%的擁金，雲客網提倡交易服務環節完全自主選擇，交易雙方可自行成交，也可選擇平台協助成交。雲客網拆分交易過程各環節並建立更專業的環節服務，供交易雙方自主選擇分項服務。每一個分項服務收費很低而且標準是公開透明，交易雙方根據自身需要和收費標準選擇服務環節，買賣雙方不用支付中介費，僅支付自行勾選服務項的費用。

4、簽約更便利可靠：律師麵談 簽約

不同於中介簽居中買賣合同，多次約簽、合同不規範、條款修改、簽後塗改等，雲客網在打破傳統引入律師主持、協助簽約，並考慮了交易各環節的風險點和雙方的利益保障及互相強有力約束的《房屋買賣合同》文本，以保障雙方權益。同時約簽前雙方在雲客網盟主服務公司審閱、修改、確認合同條款，所以簽約更方便、更規範可靠。

5、交易更有序：流程固化

雲客網製定了標準的《交易流程》，每個環節都充分的考慮到了風險點及國家法規。

雲客網，讓房產交易再也沒有中介費

6、服務更專業：環節拆分、專注服務

不同於傳統中介從登記信息、看房、議價、簽約、辦理貸款、交易、核稅，一人操辦。

雲客網是開放性平台，房產交易環節各方根據專業嚴格把關加入平台。用最專業的人幫助更多客戶安全放心也省錢。

7、交易更安全：托管與保險

不同於中介不僅沒有承擔交易的終極風險也沒有有力措施保障雙方權益。從交易資料遞進房交所到賣方收到全款買方取得房產證，有幾個工作日。如果買方付全款，買方在房交所兩天有風險可能性，如果買方辦按揭，賣方收到全款有風險可能性。

（1）、資金更安全：銀行托管

雲客網和多家銀行達戰略合作，保障交易過程中的資金安全，和對可能的違約進行約束。

（2）、房屋更安全：反過戶機製

為防止在辦理抵押登記後銀行拖延或拒絕向賣方放尾款的風險發生，雲客網引入反過戶機製，通過公證將房屋過戶給賣家。

（3）、更有終極保障：引入保險

雲客網為保證交易雙方的徹底安全，引入了訴訟險，財產險，人身安全險，交易保（以保險為保障的二手房交易金融服務，買方按揭貸款提前發放，用以歸還業主原貸款，無需另外融資贖樓，實現賣方提前收款，買方提前收樓），並與多家保險公司，定製交易過程險。

雲客網，讓房產交易再也沒有中介費

最後更新：2017-10-15 15:06:01

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