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李嘉诚渐退中国房地产 马云立马居上！

李嘉诚在2015年之后在内地房产上的动作就有所减少，到2017年上半年在内地的房产并没有增加，知情人士透露，李嘉诚的房产在内地正以秘密的形式进行出售，只不过没有进入大众的视线而已。

在某种程度上讲，李嘉诚对于内地的房产决策明显谨慎了很多，事实上，从2015年起李嘉诚曾不止一次地在公开场合暗示地价过高的现象。

在2016年发布的中期业绩报告中，李嘉诚直言，目前因地价过高要在内地继续投资房产情况并不乐观，集团应在巩固现有地产业务的同时，加快对全球性投资的关注和开拓。

李嘉诚决心暂时放弃内地房产：

尽管公司财报表示今年上半年内地房地产还存在上升趋势，不过李嘉诚已经下了狠决心，仍在年中报告中强调开展全球性业务。

2017年前六个月内，长江实业投资欧洲，澳洲，加拿大，英国飞机租赁业务，已完成投资目标一半。其投资策略为，放眼全球，开拓机遇。李嘉诚这位亚洲神话般的人物，也撤出内地房产市场，转投全球性业务，是否在其中也看出了些许端倪？

如今房地产也正面临着一个全新的变革期，说房地产变天毫不为过，而一切都在酝酿之中。如今的楼市调控已经从过去的单纯市场调控向社会调控转变。除了针对炒房者，更重要的是从住房供给结构上发生了变化。所有的一切都围绕“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位。房子回归居住属性将成为未来楼市的新主题。

这是一个变革的时代，是一个颠覆的时代。房地产也一样，未来10年我们也无法用现在的思维去想象。但一定会具有颠覆性。但从现在起，房地产真的已经开始变了。

我们现在都习惯用马云那句未来房子如葱的预言来说事，对于他的话，很多人无法理解。其实，这很好理解，任何一个时代的进步和变革都必然是少数人能看得清的。

前不久，马云宣布将进军房地产行业，可以说关系到行业颠覆性的问题，是关系到行业前途命运的大事。

如今国家在鼓励租房背景下，很多地方展开竞赛，竞相推出“租购同权”的概念，真正为百姓谋福利。到现在我们或许明白了，以前马云等大佬们不厌其烦地劝诫大家不要着急买房，或许现在更好理解马云所谓房子如葱的深意了吧。

李嘉诚说年轻人不要急着买房，10年后房子会一文不值。联想控股董事长柳传志也曾经说过，年轻人不要着急买房。冯仑也向大家表示，年轻人买房不仅推高了房价还让自己变得更加狼狈不堪。

做房地产这么多年的潘石屹，居然也说房地产行业的基本面已经不太支持市场大升了。年轻人不要急着买房子，租房是一种共享经济。

以共有产权住房为例，由当地部门帮助购房者买房，能以市场价的30%或者50%拿到房子的使用权和部分产权，已经足以满足需求，这也是在满足大家居住需求上大大的进步。

房子如葱有点夸张，但是这是一个大大的进步，也正在从梦变成现实。

马云那一句8年以后房子如葱的预言，未来会告诉你我答案。不过我们更应该跳出房地产看整个人类的发展，时代的变革的力量是无穷的，很多人难以想象。早在很多年前，马云就表示过就是想让房地产商感到震撼，他称，相信网购的力量可以把房价、物价打压下来。“如果到了2020年，房地产还占到这个社会的大半个江山，那么说明社会的转型升级是失败的，这也意味着整个社会输了。

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转载自:菠萝你个纹路

最后更新：2017-10-10 19:32:26

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