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李嘉誠漸退中國房地產 馬雲立馬居上！

李嘉誠在2015年之後在內地房產上的動作就有所減少，到2017年上半年在內地的房產並沒有增加，知情人士透露，李嘉誠的房產在內地正以秘密的形式進行出售，隻不過沒有進入大眾的視線而已。

在某種程度上講，李嘉誠對於內地的房產決策明顯謹慎了很多，事實上，從2015年起李嘉誠曾不止一次地在公開場合暗示地價過高的現象。

在2016年發布的中期業績報告中，李嘉誠直言，目前因地價過高要在內地繼續投資房產情況並不樂觀，集團應在鞏固現有地產業務的同時，加快對全球性投資的關注和開拓。

李嘉誠決心暫時放棄內地房產：

盡管公司財報表示今年上半年內地房地產還存在上升趨勢，不過李嘉誠已經下了狠決心，仍在年中報告中強調開展全球性業務。

2017年前六個月內，長江實業投資歐洲，澳洲，加拿大，英國飛機租賃業務，已完成投資目標一半。其投資策略為，放眼全球，開拓機遇。李嘉誠這位亞洲神話般的人物，也撤出內地房產市場，轉投全球性業務，是否在其中也看出了些許端倪？

如今房地產也正麵臨著一個全新的變革期，說房地產變天毫不為過，而一切都在醞釀之中。如今的樓市調控已經從過去的單純市場調控向社會調控轉變。除了針對炒房者，更重要的是從住房供給結構上發生了變化。所有的一切都圍繞“房子是用來住的而不是用來炒的”這個定位。房子回歸居住屬性將成為未來樓市的新主題。

這是一個變革的時代，是一個顛覆的時代。房地產也一樣，未來10年我們也無法用現在的思維去想象。但一定會具有顛覆性。但從現在起，房地產真的已經開始變了。

我們現在都習慣用馬雲那句未來房子如蔥的預言來說事，對於他的話，很多人無法理解。其實，這很好理解，任何一個時代的進步和變革都必然是少數人能看得清的。

前不久，馬雲宣布將進軍房地產行業，可以說關係到行業顛覆性的問題，是關係到行業前途命運的大事。

如今國家在鼓勵租房背景下，很多地方展開競賽，競相推出“租購同權”的概念，真正為百姓謀福利。到現在我們或許明白了，以前馬雲等大佬們不厭其煩地勸誡大家不要著急買房，或許現在更好理解馬雲所謂房子如蔥的深意了吧。

李嘉誠說年輕人不要急著買房，10年後房子會一文不值。聯想控股董事長柳傳誌也曾經說過，年輕人不要著急買房。馮侖也向大家表示，年輕人買房不僅推高了房價還讓自己變得更加狼狽不堪。

做房地產這麼多年的潘石屹，居然也說房地產行業的基本麵已經不太支持市場大升了。年輕人不要急著買房子，租房是一種共享經濟。

以共有產權住房為例，由當地部門幫助購房者買房，能以市場價的30%或者50%拿到房子的使用權和部分產權，已經足以滿足需求，這也是在滿足大家居住需求上大大的進步。

房子如蔥有點誇張，但是這是一個大大的進步，也正在從夢變成現實。

馬雲那一句8年以後房子如蔥的預言，未來會告訴你我答案。不過我們更應該跳出房地產看整個人類的發展，時代的變革的力量是無窮的，很多人難以想象。早在很多年前，馬雲就表示過就是想讓房地產商感到震撼，他稱，相信網購的力量可以把房價、物價打壓下來。“如果到了2020年，房地產還占到這個社會的大半個江山，那麼說明社會的轉型升級是失敗的，這也意味著整個社會輸了。

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轉載自:菠蘿你個紋路

最後更新：2017-10-10 19:32:26

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