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马云乐呵呵笑了 王健林却哭了 楼市调控升级把炒房客往死里整！

曾几何时！中国房价还是那么的“亲民”，遥想当年，一二线城4000~~5000的新楼盘还有人嫌贵！

现在有那么一则让人伤感的笑话，说是笑话其实也真的是事实如此。那就是那些年，那些忽悠我们买房的地产中介才是最可爱的人。有网友感激的说感谢中介，让我硬着头皮买了几套徐家汇的房子！也有网友怒吼当年那位中介，当年你怎么不坚持一下，坚持一下我就不用到现在连厕所都买不起了！

是的，如今的中国房价已经冠绝世界前列，特别是一二线城市楼市，已经不是普通老百姓能够买的了！不过，从2017年开始，国家楼市调控也是一波接着一波来，至少一线城市得到了一定的控制！二线城市的调控也在逐步加强中，9月22日、23日接连两天，南宁、重庆、南昌、长沙、西安、贵阳、石家庄共七城升级楼市调控。除西安楼市调控新政着眼于强调“商品房调价申报”外，其余六城剑指“限售”。

从房价上涨的数据来看，本轮调控中七个城市的商品住宅价格曲线式上扬，或许是调控再度加码的最根本原因。此轮新“收编”的六个城市，采取“限售”措施来维持楼市稳定，调控方向并非盲目。据克而瑞研究机构数据分析，部分城市楼市持续高烧，与投资客的涌入不无关系。

我们可以看出，9月的这一波调控潮，从中可看出政府进一步打击楼市投资投机氛围的决心，其中对房地产短线投资的打击限制会更严厉，若未来几个月楼市热度继续上行，不排除会再出台调控措施。

此时此刻，马云一定在呵呵笑，为什么？虽然马云定调阿里不介入房地产市场，但是随着房地产市场风起云涌，阿里介入房地产的时机和历史使命让马云“说谎了”，说马云不关注房地产，那就是扯淡！马云跟地产大佬们关系密切，另外马云多次公开场合表达出未来8年中国房子如葱的观念，不过马云这个房子如葱还是建立在自己涉及的领域，那就是现在住建部和阿里签订的租赁楼市全国统一平台，这也是马云介入房地产市场的一个切入口。不管将来是不是真如他所说的中国房子入葱，有一点能肯定，马云的阿里巴巴介入房地产市场势必是一本万利的，他不拿地，只是用别人拿的地做互联网平台租赁市场而已，而且阿里提供的芝麻信用将成为一种规则。

然而，在哭的还有王健林等地产大佬！王健林公开表示“我希望3到5年之内把万达集团中的地产去掉，变成商业发展公司或者商业服务公司。”可是如今，王健林的卖卖卖已经引发了反弹，再那么高调的甩卖地产不显示。香港李嘉诚可以如此大胆的抛售内地地产去投资英国，因为有一个一国两制在。王健林可不行，所以，3~~5年消耗掉现在的万达重资产谈何容易？国家加大调控打击力度，长效机制建立以后，万达储备的如此多的地产将面临重大危机，王健林自己也表示“不要再对房地产行业抱有任何幻想，除了北上广深等局部地区，行业整体已经呈现过剩局面。”

所以，国家进一步调控楼市政策的出台和长效机制的建立，打击的不仅仅是炒房客，还有后面的地产大佬啊！！！

最后更新：2017-10-08 19:56:14

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