22      阿裏雲  技術社區[雲棲]

馬雲樂嗬嗬笑了 王健林卻哭了 樓市調控升級把炒房客往死裏整！

曾幾何時！中國房價還是那麼的“親民”，遙想當年，一二線城4000~~5000的新樓盤還有人嫌貴！

現在有那麼一則讓人傷感的笑話，說是笑話其實也真的是事實如此。那就是那些年，那些忽悠我們買房的地產中介才是最可愛的人。有網友感激的說感謝中介，讓我硬著頭皮買了幾套徐家匯的房子！也有網友怒吼當年那位中介，當年你怎麼不堅持一下，堅持一下我就不用到現在連廁所都買不起了！

是的，如今的中國房價已經冠絕世界前列，特別是一二線城市樓市，已經不是普通老百姓能夠買的了！不過，從2017年開始，國家樓市調控也是一波接著一波來，至少一線城市得到了一定的控製！二線城市的調控也在逐步加強中，9月22日、23日接連兩天，南寧、重慶、南昌、長沙、西安、貴陽、石家莊共七城升級樓市調控。除西安樓市調控新政著眼於強調“商品房調價申報”外，其餘六城劍指“限售”。

從房價上漲的數據來看，本輪調控中七個城市的商品住宅價格曲線式上揚，或許是調控再度加碼的最根本原因。此輪新“收編”的六個城市，采取“限售”措施來維持樓市穩定，調控方向並非盲目。據克而瑞研究機構數據分析，部分城市樓市持續高燒，與投資客的湧入不無關係。

我們可以看出，9月的這一波調控潮，從中可看出政府進一步打擊樓市投資投機氛圍的決心，其中對房地產短線投資的打擊限製會更嚴厲，若未來幾個月樓市熱度繼續上行，不排除會再出台調控措施。

此時此刻，馬雲一定在嗬嗬笑，為什麼？雖然馬雲定調阿裏不介入房地產市場，但是隨著房地產市場風起雲湧，阿裏介入房地產的時機和曆史使命讓馬雲“說謊了”，說馬雲不關注房地產，那就是扯淡！馬雲跟地產大佬們關係密切，另外馬雲多次公開場合表達出未來8年中國房子如蔥的觀念，不過馬雲這個房子如蔥還是建立在自己涉及的領域，那就是現在住建部和阿裏簽訂的租賃樓市全國統一平台，這也是馬雲介入房地產市場的一個切入口。不管將來是不是真如他所說的中國房子入蔥，有一點能肯定，馬雲的阿裏巴巴介入房地產市場勢必是一本萬利的，他不拿地，隻是用別人拿的地做互聯網平台租賃市場而已，而且阿裏提供的芝麻信用將成為一種規則。

然而，在哭的還有王健林等地產大佬！王健林公開表示“我希望3到5年之內把萬達集團中的地產去掉，變成商業發展公司或者商業服務公司。”可是如今，王健林的賣賣賣已經引發了反彈，再那麼高調的甩賣地產不顯示。香港李嘉誠可以如此大膽的拋售內地地產去投資英國，因為有一個一國兩製在。王健林可不行，所以，3~~5年消耗掉現在的萬達重資產談何容易？國家加大調控打擊力度，長效機製建立以後，萬達儲備的如此多的地產將麵臨重大危機，王健林自己也表示“不要再對房地產行業抱有任何幻想，除了北上廣深等局部地區，行業整體已經呈現過剩局麵。”

所以，國家進一步調控樓市政策的出台和長效機製的建立，打擊的不僅僅是炒房客，還有後麵的地產大佬啊！！！

最後更新：2017-10-08 19:56:14

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