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王健林繼續整合資產：把兩家輕資產公司裝進上市平台

在王健林637.5億元將萬達商業旗下13個文旅項目及77家酒店“甩賣”給融創中國（01918.HK）和富力地產（02777.HK）之後，王健林在專注地整合萬達集團旗下資產。

王健林。視覺中國資料圖

9月26日晚間，萬達酒店發展（00169.HK）發布公告稱，將以8.78億港元（約合人民幣7.455億元）現金收購萬達酒店管理有限公司（以下簡稱“萬達酒管”）的全部已發行股本。目前，萬達商業地產海外有限公司持有萬達酒店發展65.04%的股權。

公告稱，對於此前萬達商業向富力地產和融創中國售出資產中包含的酒店項目，萬達酒管將繼續管理該等酒店直至現有合約期滿為止，而在未來合約期滿後，富力和融創也分別給予了萬達酒管續約的優先權，萬達酒管現有大部分酒店管理合約均擁有超過約15年的剩餘年期。

值得注意的是，公告稱，“然而，股東務請注意，向富力地產出售酒店須待達成若幹條件方可作實，故有關出售不一定會進行。”

財務數據顯示，截至6月30日，萬達酒管總資產2.34億港元，收益為1.49億港元，資產淨值為1.55億港元。

在付款方式方麵，萬達酒店發展在簽署買賣協議日期起10個營業日內支付500萬港元作為定金及收購的部分付款，在完成後十二個月期間屆滿當日或公司可能以書麵通知萬達香港較早日期支付收購部分的餘下金額。如果延遲的話，萬達酒店發展須按年利率4%向萬達香港支付有關款項的利息，但不會向萬達香港提供抵押品，公司將尋求合適的融資渠道，以在實際可行的情況下盡快支付收購金額。

萬達酒管主要從事酒店管理及運營業務，現管理及運營65間酒店，並已獲得另外13間在建中第三方酒店的訂立合約，其中包括2個位於馬來西亞及土耳其的酒店項目。收購完成後，萬達酒管現時管理及運營的所有酒店仍將繼續無償使用萬達品牌，未來萬達酒管的業務範圍將擴張至覆蓋酒店設計、酒店建設管理及其他附屬業務。

此外，根據萬達酒店發展8月9日的公告，公司還將以63億元收購萬達文化旅遊創意集團有限公司（萬達文旅）的全部股權。萬達文旅主要從事主題公園設計、建造及營運管理業務。

若上述兩筆交易順利完成，那麼萬達集團旗下的兩家輕資產公司——萬達酒店管理公司和萬達文旅集團將全部注入其香港上市公司。

最後更新：2017-10-08 22:18:57

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