406      阿里云  技术社区[云栖]

许家印拥五千万套住房？恒大负债13248亿！王健林怒吼：是我的三倍

许家印又成为中国首富了！这已经是今年许家印第三次当中国首富了，前两次是恒打港股股价暴涨所致，不过几个小时后就被马云等富豪超越。不过前首富王健林似乎已经跌出第一序列，稳定在前五。

许家印最想删的一张照片

就像很多人认为的那样，其实这个中国首富意义真的不是很大，因为根本算不清到底谁钱更多。现在中国首富的衡量标准，很大一部分意义在于这些集团公司股价方面。基本上一个涨停，中国首富前三个就会发生巨大波动。

许家印再次成为首富其实也是名至实归的“首负”，据小编从恒大的财报上了解到2017年6月30日，恒大土储面积达到2.76亿平方米，且今年上半年新增土储就超过6000万平方米，遥遥领先其他房企；此外，恒大负债合计13248亿元，几乎相当于同行万科和碧桂园上半年的负债总和。

王健林为什么被“千夫所指”，就是因为万达负债4000多个亿，但王健林在海外买买买，要知道在海外买买买的资产可都是真金白银。这就是为什么现在有万达的负面消息老百姓就会骂他，因为大家都不是笨蛋，都知道万一万达破产了，王健林和其独子王思聪在海外仍有高达2500亿的净资产，王氏父子大不了拍拍屁股走人（当然也要走的了），可万达留下的4000亿负责谁去还？贾跃亭的教训还不够深刻么？贾跃亭还只是欠了几百亿而已，王健林可是千亿级别的，而且都还是实业。

说起许家印为什么能成为首富，这还不是偶然！许家印确实有可能成为比王健林更老奸巨猾的地产大佬（其实目前就是）。恒大从2010年开始大规模的圈地，要知道同期的其他地产企业（如万达、万科、绿城等）拿地基本处于停滞状态，消耗库存是房企间达成的无声默契。就恒大反其道而行，竟然还加大了拿地的规模，2010年，恒大土储面积再次翻番达到9600万平方米，不但成为了全国最大的“地主”，还比土储面积位居第二的绿地集团高出一倍。

时间证明了许家印的策略是多么英明神武，2010年后，特别是2016年~~~2017年，全国房地产如此火爆，在其他房地产开发商在严酷的调控下降价促销或者因为房价过高卖不出去的时候，恒大依然有大块储备地可用。许家印正是看透彻了土地是房地产企业最基本的投资生产要素这一原则，许家印也是众多房企大佬中最早一批具有土储意识的房企大佬，而且是其中做的最极致的一个！截止2017年6月，恒大储面积达到2.76亿平方米！2.76亿啊，也就是许家印至少拥有2000~~5000万套住房（小编按照50~~100平方的平均值算）！

许家印成为了实实在在的中国最大地主！今年以来，恒大股价更是持续走高，7月27日许家印资产净值超过万达集团董事长王健林，成为国内地产首富；9月18日，恒大股票涨至27.75港元，再创历史新高，许家印也因此成为中国首富。

王健林原本作为中国最大“首负”背负骂名，其实王健林心里在喋血，中国最大的首负其实是许家印，俺们老王才借了4000亿，许家印这厮可是借了1.2万亿。不过对于中国首富这种虚名，许家印、王健林、马云都不是太在乎，因为股价不能代表什么？就像现在马云不停的在套现减持；王健林为了独子王健林海外买买买，这些才是真正到手的真金白银！许家印作为新生代的中国首富，他非常聪明，声明恒大永远都是国家的，而且给恒大员工期权，藏富于员工。

还有最重要的一点，恒大虽然是中国“首负”，但是许家印主要投资在国内，而融资则来至海外，这和王健林海外投资国内套现是有本质上的区别，所以，国家目前的许家印要更信任一些。

最后更新：2017-10-09 15:09:10

  上一篇： 马云一句话道破投资亏钱的真相 很多人已中招

  下一篇： 古力娜扎这组手绘画太美，郑爽一张照片瞬间打脸！