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許家印擁五千萬套住房？恒大負債13248億！王健林怒吼：是我的三倍

許家印又成為中國首富了！這已經是今年許家印第三次當中國首富了，前兩次是恒打港股股價暴漲所致，不過幾個小時後就被馬雲等富豪超越。不過前首富王健林似乎已經跌出第一序列，穩定在前五。

許家印最想刪的一張照片

就像很多人認為的那樣，其實這個中國首富意義真的不是很大，因為根本算不清到底誰錢更多。現在中國首富的衡量標準，很大一部分意義在於這些集團公司股價方麵。基本上一個漲停，中國首富前三個就會發生巨大波動。

許家印再次成為首富其實也是名至實歸的“首負”，據小編從恒大的財報上了解到2017年6月30日，恒大土儲麵積達到2.76億平方米，且今年上半年新增土儲就超過6000萬平方米，遙遙領先其他房企；此外，恒大負債合計13248億元，幾乎相當於同行萬科和碧桂園上半年的負債總和。

王健林為什麼被“千夫所指”，就是因為萬達負債4000多個億，但王健林在海外買買買，要知道在海外買買買的資產可都是真金白銀。這就是為什麼現在有萬達的負麵消息老百姓就會罵他，因為大家都不是笨蛋，都知道萬一萬達破產了，王健林和其獨子王思聰在海外仍有高達2500億的淨資產，王氏父子大不了拍拍屁股走人（當然也要走的了），可萬達留下的4000億負責誰去還？賈躍亭的教訓還不夠深刻麼？賈躍亭還隻是欠了幾百億而已，王健林可是千億級別的，而且都還是實業。

說起許家印為什麼能成為首富，這還不是偶然！許家印確實有可能成為比王健林更老奸巨猾的地產大佬（其實目前就是）。恒大從2010年開始大規模的圈地，要知道同期的其他地產企業（如萬達、萬科、綠城等）拿地基本處於停滯狀態，消耗庫存是房企間達成的無聲默契。就恒大反其道而行，竟然還加大了拿地的規模，2010年，恒大土儲麵積再次翻番達到9600萬平方米，不但成為了全國最大的“地主”，還比土儲麵積位居第二的綠地集團高出一倍。

時間證明了許家印的策略是多麼英明神武，2010年後，特別是2016年~~~2017年，全國房地產如此火爆，在其他房地產開發商在嚴酷的調控下降價促銷或者因為房價過高賣不出去的時候，恒大依然有大塊儲備地可用。許家印正是看透徹了土地是房地產企業最基本的投資生產要素這一原則，許家印也是眾多房企大佬中最早一批具有土儲意識的房企大佬，而且是其中做的最極致的一個！截止2017年6月，恒大儲麵積達到2.76億平方米！2.76億啊，也就是許家印至少擁有2000~~5000萬套住房（小編按照50~~100平方的平均值算）！

許家印成為了實實在在的中國最大地主！今年以來，恒大股價更是持續走高，7月27日許家印資產淨值超過萬達集團董事長王健林，成為國內地產首富；9月18日，恒大股票漲至27.75港元，再創曆史新高，許家印也因此成為中國首富。

王健林原本作為中國最大“首負”背負罵名，其實王健林心裏在喋血，中國最大的首負其實是許家印，俺們老王才借了4000億，許家印這廝可是借了1.2萬億。不過對於中國首富這種虛名，許家印、王健林、馬雲都不是太在乎，因為股價不能代表什麼？就像現在馬雲不停的在套現減持；王健林為了獨子王健林海外買買買，這些才是真正到手的真金白銀！許家印作為新生代的中國首富，他非常聰明，聲明恒大永遠都是國家的，而且給恒大員工期權，藏富於員工。

還有最重要的一點，恒大雖然是中國“首負”，但是許家印主要投資在國內，而融資則來至海外，這和王健林海外投資國內套現是有本質上的區別，所以，國家目前的許家印要更信任一些。

最後更新：2017-10-09 15:09:10

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