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马云又搞事情！用支付宝租房免押金！还能月付！

还没从鹿晗刷屏中醒过来

今天又被支付宝刷屏了

昨天支付宝宣布开通信用租房服务

开始进入租房领域

亮点

1、首先在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州等8个城市开通租房业务

2、芝麻信用分650分以上就可以免去租房押金

3、将会有超过100万间公寓入住支付宝租房平台

于是各路吃瓜群众都一个表情

支付宝到底想干嘛？

1

消灭重复虚假房源

在支付宝租房服务中，房东录入完整房源信息后，将实现“房源出租后自动下架、空出后自动上线”，以防误导后续用户，保证房源真实性。

2

消灭中介费

租客将与公寓管理方直接沟通，不再经过任何中介，从而省去高昂的中介费。

3

消灭押金

接入信用分后，芝麻分650分以上的用户租房将再也无需押金。一旦免押金，则可大幅降低资金压力。

4

租房领域的信用惩戒

对于恶意逐客、随意涨租的房东，租客还可以给差评，并计入对方的芝麻信用租房档案。

在支付宝首页搜索框搜索“租房”，即可进入信用租房平台，覆盖城市包括上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州等8个城市。选定城市之后，可按照搜索条件，查寻经过信用评估后的房源。

押零付一意味着大家的租房启动资金很可能能节省上万元。例如一套月租3500元的公寓，如果付三押一，用户第一次付房租要支付14000元，但如果付一押零，则只需要支付3500元，一下子至少可以节省10050元，这对于很多刚刚毕业的年轻人来说，可以大幅缓解资金压力。

作为吃瓜群众的一员

虽然合肥还未开通相关业务

小编也打开支付宝前去围观

压零付一是最大的卖点

所以勾选月付房源+免押金房源

结果发现部分城市整租房源量远低于合租

当然这也是由长租公寓本身性质决定的

经过小编简单统计发现

目前实现压零付一房源较多的城市

主要是北京、上海、深圳、杭州等经济较发达的地区

而中西部城市如郑州、西安、成都则相对较少

或许与城市发展水平

及当地公寓运营商的运营策略考量有关

但不管怎么说

信用社会是未来的发展趋势

与传统线下租房不同的是，通过支付宝租房平台租房，租借双方会签订一份电子合同，一方面避免虚假合同，另一方面签订电子合同后，房源也会同步自动下线，以防止房源“永远在线”的情况，误导后续用户。

有人认为，支付宝的入局有望改变传统的房屋租赁模式，使得分期消费和信用积累的概念深入人心，并对目前房屋租赁中介商造成巨大冲击。

从目前的消息来看，支付宝平台首批接入的房源以公寓房直租为主，并未涉及到房产中介，意味着尚未对最主流的租赁模式产生影响。

支付宝作为一种场景金融模式，不掌控租房场景便不可能真正做好租房分期业务。而租房这件事，又是典型的线下服务场景，在可预见的时间内，纯线上的互联网平台都很难实现对房屋租赁巨头的逆袭。所以，租房分期市场的前景，归根结底还掌握在房屋中介机构手中。

首批上线8个城市之后，支付宝平台还将陆续开通更多城市的租赁房源，主要包括一、二线城市以及部分经济较发达、人口流入量大的三线城市。

一方面牵手长租公寓品牌的合作伙伴，另一方面蚂蚁金服还与地方政府深度合作，输出服务能力。蚂蚁金服房产租赁行业相关负责人向记者透露，继杭州之后，还有两三个试点城市将与蚂蚁金服在租房市场达成类似深度合作。

作为还在租房的你

有没有期待租房压零付一

支付宝开通合肥租房服务

迟早的事儿

星房网综合上海证券报、每日经济新闻

最后更新：2017-10-12 13:19:41

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