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馬雲又搞事情！用支付寶租房免押金！還能月付！

還沒從鹿晗刷屏中醒過來

今天又被支付寶刷屏了

昨天支付寶宣布開通信用租房服務

開始進入租房領域

亮點

1、首先在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州等8個城市開通租房業務

2、芝麻信用分650分以上就可以免去租房押金

3、將會有超過100萬間公寓入住支付寶租房平台

於是各路吃瓜群眾都一個表情

支付寶到底想幹嘛？

1

消滅重複虛假房源

在支付寶租房服務中，房東錄入完整房源信息後，將實現“房源出租後自動下架、空出後自動上線”，以防誤導後續用戶，保證房源真實性。

2

消滅中介費

租客將與公寓管理方直接溝通，不再經過任何中介，從而省去高昂的中介費。

3

消滅押金

接入信用分後，芝麻分650分以上的用戶租房將再也無需押金。一旦免押金，則可大幅降低資金壓力。

4

租房領域的信用懲戒

對於惡意逐客、隨意漲租的房東，租客還可以給差評，並計入對方的芝麻信用租房檔案。

在支付寶首頁搜索框搜索“租房”，即可進入信用租房平台，覆蓋城市包括上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州等8個城市。選定城市之後，可按照搜索條件，查尋經過信用評估後的房源。

押零付一意味著大家的租房啟動資金很可能能節省上萬元。例如一套月租3500元的公寓，如果付三押一，用戶第一次付房租要支付14000元，但如果付一押零，則隻需要支付3500元，一下子至少可以節省10050元，這對於很多剛剛畢業的年輕人來說，可以大幅緩解資金壓力。

作為吃瓜群眾的一員

雖然合肥還未開通相關業務

小編也打開支付寶前去圍觀

壓零付一是最大的賣點

所以勾選月付房源+免押金房源

結果發現部分城市整租房源量遠低於合租

當然這也是由長租公寓本身性質決定的

經過小編簡單統計發現

目前實現壓零付一房源較多的城市

主要是北京、上海、深圳、杭州等經濟較發達的地區

而中西部城市如鄭州、西安、成都則相對較少

或許與城市發展水平

及當地公寓運營商的運營策略考量有關

但不管怎麼說

信用社會是未來的發展趨勢

與傳統線下租房不同的是，通過支付寶租房平台租房，租借雙方會簽訂一份電子合同，一方麵避免虛假合同，另一方麵簽訂電子合同後，房源也會同步自動下線，以防止房源“永遠在線”的情況，誤導後續用戶。

有人認為，支付寶的入局有望改變傳統的房屋租賃模式，使得分期消費和信用積累的概念深入人心，並對目前房屋租賃中介商造成巨大衝擊。

從目前的消息來看，支付寶平台首批接入的房源以公寓房直租為主，並未涉及到房產中介，意味著尚未對最主流的租賃模式產生影響。

支付寶作為一種場景金融模式，不掌控租房場景便不可能真正做好租房分期業務。而租房這件事，又是典型的線下服務場景，在可預見的時間內，純線上的互聯網平台都很難實現對房屋租賃巨頭的逆襲。所以，租房分期市場的前景，歸根結底還掌握在房屋中介機構手中。

首批上線8個城市之後，支付寶平台還將陸續開通更多城市的租賃房源，主要包括一、二線城市以及部分經濟較發達、人口流入量大的三線城市。

一方麵牽手長租公寓品牌的合作夥伴，另一方麵螞蟻金服還與地方政府深度合作，輸出服務能力。螞蟻金服房產租賃行業相關負責人向記者透露，繼杭州之後，還有兩三個試點城市將與螞蟻金服在租房市場達成類似深度合作。

作為還在租房的你

有沒有期待租房壓零付一

支付寶開通合肥租房服務

遲早的事兒

星房網綜合上海證券報、每日經濟新聞

最後更新：2017-10-12 13:19:41

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