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马云直言毫无保留：房子车子现金未来都不顶用，年轻人要学会租房子！

前几年，马云给阿里巴巴全体员工发送了一封邮件“未来，租房才是王道”，在国家持续扩大拉动内需的政策下，马云给阿里巴巴员工的建议。

马云创建阿里巴巴的时候，每次员工聚餐都会给所有员工说，"大家要趁早买房，不要局限于现在福利分房，随着我国市场经济的不断完善，房子会变成商品，会由市场决定。所以不要只局限于现在力所能及的范畴，要趁早买大房子，两房、三房甚至四房。没钱怎么办，借钱嘛，尽一切能力去借，亲戚、朋友，能贷款最好。"

时过境迁，中国社会发生了巨大变化，现在的马云开始要求大家租房。

最近据相关媒体报道，马云在杭州某全球峰会上发表了讲话，称2006年到2014年间中国大陆房价整体处于飙升状态，虽然中间出现回调但最终被昂扬的上升态势所淹没。据马云称，2025年后中国大陆有可能最便宜的商品就是住宅。

2022年后最便宜的商品

1、住宅

中国大陆八十年代执行的"计划生育"国策出生的独生子女一代已经成长，结婚生子。形成了独特"421"家庭，爷爷奶奶一套住房、外公外婆一套住房、小两口自己一套住房，而这些住宅怎么办呢？继承是最好的办法，但是国家择机出台征收房产税，那么作为继承者的你还会选择保留那么多住宅用以交税而增加负担么？还有一批炒房的，现在新的住宅小区为什么都是黑灯瞎火的，根本没有什么入住率嘛。这就好比股市，大家都卖的后果是什么？不言而喻。

2、汽车

小汽车现在已经成为基本的代步工具，不说人均一辆，每4人拥有一辆是绝对达到的，而且这个比列逐年都在缩小。燃油汽车也罢，新能源汽车也罢，都在不断降价销售以求占领市场。可见未来几年，汽车会更加廉价。

3、钱

为什么说钱也将会是将来的廉价商品呢？大家算算八十年代一百块可以买多少商品？也许时间太远了，我们就算个近的。2011年你拿着200万或许在北京五环内可以全款买套100平米的房子？现在呢？2017年估计买个30平米都困难。或许这个你还不直观感受不到，2000年时北京的猪肉约5块钱一斤，现在至少15块吧。可以想象随着物价越来越上涨，几年后钱也越来越不值钱。

2022年后昂贵的商品

1、洁净的空气

对，你妹没听错，空气在未来也会是一种商品，尤其是洁净的空气。你不见最近几年森林公园天然氧吧的广告打的那么火热，这就证明洁净的空气正在成为一种商品体现，在未来几年会更加普遍，更加昂贵，而且还是一种奢饰品。你不见这几年的雾霾，有多少家庭举家迁徙，可见一斑。

2、无污染的水

我记得我八十年代的时候淮河还可以淘米洗菜，现在呢？以前农村都是喝地下水的，那水真实清甜可口，现在呢？农村基本上都通了自来水。为什么，很多地下水都不能喝了，不是重金属超标就是那个污染这个污染。你可听说这样的新闻报道，因为某条自来水厂管道被污染造成全城所有超市的纯净水被民众抢购光。未来，这种现象只会更加严重不会减轻。

3、放心的食物

这几年各种食品安全事件的新闻报道层出不穷，屡屡见到。生产食物厂家的工人从来不买自己厂家生产的食物？为什么？显而易见。如果想吃到放心的食物，是不是"特供"会成为常态，那么价格也是昂贵的。

4、健康

最近几年来癌症在中国大陆的发病率是逐年增加，我们生存的环境致使我们的身体日益收到严重的伤害。现在全国大小的医院那个科室人都是满的，住院部更是如此，走廊上都是病床，医院把能放床的地方都安上去啦，可是还不够。因为健康啊，大家都想健健康康的，更不用说几年后啦。

马云说，"讲这么多无非是想告诉大家一个道理，随着社会环境的变化，我们要眼光长远发现未来需要什么缺什么，而不是只看现在。国家现在推行租售同权的政策，就是在调控房地产市场。前段时间，有个房产老板和我一起讨论，说我不能这么说的不然房地产就完蛋啦。而我认为我不是让房地产完蛋而是房地产变得成熟起来"

2022年后会验证今天我所说的，你们会因为那时正确的决定而感到无比自豪。

2006年、2007年的时候，我对阿里巴巴的员工说，"你不买住房那是你没本事，现在你买住房是没本事"。

未来，租房才是王道，租到物美价廉的住房才是能力的体现。

最后更新：2017-10-29 01:59:04

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