327      阿裏雲  技術社區[雲棲]

馬雲直言毫無保留：房子車子現金未來都不頂用，年輕人要學會租房子！

前幾年，馬雲給阿裏巴巴全體員工發送了一封郵件“未來，租房才是王道”，在國家持續擴大拉動內需的政策下，馬雲給阿裏巴巴員工的建議。

馬雲創建阿裏巴巴的時候，每次員工聚餐都會給所有員工說，"大家要趁早買房，不要局限於現在福利分房，隨著我國市場經濟的不斷完善，房子會變成商品，會由市場決定。所以不要隻局限於現在力所能及的範疇，要趁早買大房子，兩房、三房甚至四房。沒錢怎麼辦，借錢嘛，盡一切能力去借，親戚、朋友，能貸款最好。"

時過境遷，中國社會發生了巨大變化，現在的馬雲開始要求大家租房。

最近據相關媒體報道，馬雲在杭州某全球峰會上發表了講話，稱2006年到2014年間中國大陸房價整體處於飆升狀態，雖然中間出現回調但最終被昂揚的上升態勢所淹沒。據馬雲稱，2025年後中國大陸有可能最便宜的商品就是住宅。

2022年後最便宜的商品

1、住宅

中國大陸八十年代執行的"計劃生育"國策出生的獨生子女一代已經成長，結婚生子。形成了獨特"421"家庭，爺爺奶奶一套住房、外公外婆一套住房、小兩口自己一套住房，而這些住宅怎麼辦呢？繼承是最好的辦法，但是國家擇機出台征收房產稅，那麼作為繼承者的你還會選擇保留那麼多住宅用以交稅而增加負擔麼？還有一批炒房的，現在新的住宅小區為什麼都是黑燈瞎火的，根本沒有什麼入住率嘛。這就好比股市，大家都賣的後果是什麼？不言而喻。

2、汽車

小汽車現在已經成為基本的代步工具，不說人均一輛，每4人擁有一輛是絕對達到的，而且這個比列逐年都在縮小。燃油汽車也罷，新能源汽車也罷，都在不斷降價銷售以求占領市場。可見未來幾年，汽車會更加廉價。

3、錢

為什麼說錢也將會是將來的廉價商品呢？大家算算八十年代一百塊可以買多少商品？也許時間太遠了，我們就算個近的。2011年你拿著200萬或許在北京五環內可以全款買套100平米的房子？現在呢？2017年估計買個30平米都困難。或許這個你還不直觀感受不到，2000年時北京的豬肉約5塊錢一斤，現在至少15塊吧。可以想象隨著物價越來越上漲，幾年後錢也越來越不值錢。

2022年後昂貴的商品

1、潔淨的空氣

對，你妹沒聽錯，空氣在未來也會是一種商品，尤其是潔淨的空氣。你不見最近幾年森林公園天然氧吧的廣告打的那麼火熱，這就證明潔淨的空氣正在成為一種商品體現，在未來幾年會更加普遍，更加昂貴，而且還是一種奢飾品。你不見這幾年的霧霾，有多少家庭舉家遷徙，可見一斑。

2、無汙染的水

我記得我八十年代的時候淮河還可以淘米洗菜，現在呢？以前農村都是喝地下水的，那水真實清甜可口，現在呢？農村基本上都通了自來水。為什麼，很多地下水都不能喝了，不是重金屬超標就是那個汙染這個汙染。你可聽說這樣的新聞報道，因為某條自來水廠管道被汙染造成全城所有超市的純淨水被民眾搶購光。未來，這種現象隻會更加嚴重不會減輕。

3、放心的食物

這幾年各種食品安全事件的新聞報道層出不窮，屢屢見到。生產食物廠家的工人從來不買自己廠家生產的食物？為什麼？顯而易見。如果想吃到放心的食物，是不是"特供"會成為常態，那麼價格也是昂貴的。

4、健康

最近幾年來癌症在中國大陸的發病率是逐年增加，我們生存的環境致使我們的身體日益收到嚴重的傷害。現在全國大小的醫院那個科室人都是滿的，住院部更是如此，走廊上都是病床，醫院把能放床的地方都安上去啦，可是還不夠。因為健康啊，大家都想健健康康的，更不用說幾年後啦。

馬雲說，"講這麼多無非是想告訴大家一個道理，隨著社會環境的變化，我們要眼光長遠發現未來需要什麼缺什麼，而不是隻看現在。國家現在推行租售同權的政策，就是在調控房地產市場。前段時間，有個房產老板和我一起討論，說我不能這麼說的不然房地產就完蛋啦。而我認為我不是讓房地產完蛋而是房地產變得成熟起來"

2022年後會驗證今天我所說的，你們會因為那時正確的決定而感到無比自豪。

2006年、2007年的時候，我對阿裏巴巴的員工說，"你不買住房那是你沒本事，現在你買住房是沒本事"。

未來，租房才是王道，租到物美價廉的住房才是能力的體現。

最後更新：2017-10-29 01:59:04

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