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讓澳大利亞人告訴你什麼是房地產泡沫
摘要
最新的研究顯示，57%的澳大利亞貸款買房者無法承受每個月還貸額增加100美元。
最新的研究顯示，57%的澳大利亞貸款買房者無法承受每個月還貸額增加100美元。
即使是最富裕的城市，當地人也無法承受每月還貸額的增加。
但是什麼樣的人是真正的富人呢？依靠大額貸款購買的房屋不能被算作家庭財富的收益。
請考慮這個事實：57%的澳大利亞貸款買房者無法承受每月還貸額增加100美元。
根據澳大利亞當地媒體的研究顯示，無法承受自己每個月房貸還款額增加100美元的澳大利亞人比例達到了驚人的57%。
根據當前澳大利亞全國平均貸款水平360600美元計算，100%相當於加息0.45%。這意味著隻需要將當前澳大利亞4.83%的平均標準變化利率上調至5.28%，就會讓超過半數的澳大利亞靠貸款買房者感受到壓力。
一旦利率達到5.28%，貸款買房的澳大利亞人就會陷入困境，這對於央行來說是一個非常小的窗口。
該研究同時還顯示，39%的貸款利息是隻償還利息的類型。這就是澳大利亞央行和澳大利亞金融管理局對此感到擔心的原因。
從性別上分析，63%的女性和50%的男性無法應對100美元還貸額的增長。
從地理上分析，南澳大利亞的情況最糟糕，70%的南澳貸款人無法承受100美元貸款額的增加。新南威爾士州，塔斯馬尼亞和西澳大利亞的數字為59%，維多利亞的比例為51%。
澳大利亞最富有階層的壓力
此外還需要注意的是，澳大利亞最富有地區的還貸壓力突然上升。
澳大利亞一些最富有地區的還貸壓力突然上升，顯示澳大利亞富人的債務問題嚴重。像莫斯曼，布萊頓和尼德蘭茲這些地區上千戶家庭的還貸壓力陡增，一些貸款存在在未來12個月中違約的風險。
當人們不願意炫耀，有意掩蓋財富的情況下，財富是不可能被發現的。人們可以靠貸款買豪宅和豪車，但是與此同時也就陷入到了負債的陷阱當中，從而陷入金融地獄。
看上去富有和真正富有完全是兩碼事，但是當處在一個好的時代，這是很難分辨的。但是正如古話說的，“當退潮時，人們就知道是誰在裸泳。”
金融地獄即將降臨
當監管機構戳破澳大利亞房地產泡沫時，結果將會是災難性的。
(責任編輯：DF306)
最後更新：2017-10-04 08:23:23