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房地產股遭大麵積圍搶 績優增長股看這裏
房地產板塊再度走強，房地產指數盤中一度大漲逾3%，午後稍有回落，最終收漲1.70%，在所有行業中漲幅排名第一！
中房地產早盤漲停，這已經是該股四個交易日內第三個漲停板，儼然成為近期房地產板塊的龍頭。今日強勢漲停的還有蘇州高新、華遠地產、廣宇集團、金科股份、信達地產。
9月份以來，房地產指數累計上漲7.72%，遠遠優於同期滬指表現。對於地產股走強的邏輯，分析認為：首先地產股業績仍保持穩健，近期出爐的上市房企半年報，以及月度銷售數據，令市場對之重燃信心；其次，未來房企集中度有望提升，龍頭房企優勢逐步凸顯。
機構表示，考慮到“金九銀十”來臨，9月份銷售數據有望繼續向好。從2017年公布銷售目標的房企來看，大部分企業目標完成率已超70%，整體完成情況較好，未來房企集中度不斷上升，龍頭房企的優勢正逐步凸顯；另外，地產企業資產價值估值較低，未來將會出現補漲。
不過值得注意的是，除信達地產、華遠地產外，今日漲停的6隻房地產股上半年淨利潤均呈現不同程度下滑。此外，從曆史業績情況看，信達地產、華遠地產近三年業績均保持增長態勢，2013年至2016年間，信達地產淨利潤複合增長率為7.76%，稍高於華遠地產4.15%的複合增長率。
30隻房地產股業績三連增
那麼，業績連續三年增長的房地產股還有哪些？又有哪些值得重點關注呢？
統計顯示，近三年業績持續增長的房地產股共30隻。從個股近三年淨利潤複合增長率看，綠地控股淨利潤複合增長率369.52%遙遙領先。需要指出的是，公司此前曾借殼金豐投資，2013年公司淨利潤僅0.7億元，綠地集團借殼上市以後，業績跨越式增長，2016年綠地控股淨利潤已經達到72.07億元。
同樣因借殼上市而業績跨越式增長的還有上海臨港、海航基礎等。上海臨港、海航基礎近三年淨利潤複合增長率均在兩倍以上。此外，淨利潤複合增長率較大的還有美好置業、新湖中寶、香江控股、招商蛇口、大名城。
從市場表現看，18隻個股年內股價累計上漲，占比六成。世聯行年內漲幅54.16%排名居前。世聯行是國內領先的房地產綜合服務提供商，前段時間由於租售同權概念的炒作，一時股價飆升。公司近三年業績也頗為亮眼，淨利潤複合增長率達到32.90%。公司預計2017年1月至9月淨利潤為4.56億元至5.69億元，比上年同期增長20%至50%。
房地產龍頭公司萬科A年內表現也可圈可點，今年以來累計上漲44.76%，公司上半年實現盈利73.03億元，比上年同期增長36.47%。
今年4月份熱炒的雄安新區概念，令華夏幸福股價大漲，近幾個月股價有所調整，年內漲幅42.30%排名第三位。
蘇寧環球、財信發展、中糧地產、泛海控股等年內跌幅居前。蘇寧環球今年以來累計下跌29.74%，公司近三年淨利潤複合增長率達到30.03%，2016年度淨利潤首次突破10億元大關。
最後更新：2017-09-19 23:06:34