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江蘇嚴禁個人消費信貸資金違規流入房地產市場 正在開展自查
21世紀經濟報道記者多方核實獲悉，近期，人民銀行南京分行、江蘇銀監局下發《關於加強個人消費貸款管理防範信貸資金違規流入房地產市場的通知》(南銀發[2017]82號，簡稱“82號文”).
“82號文”顯示，今年以來，部分地區和機構個人消費貸款，特別是不明用途的個人消費貸款)(含信用卡透支，不包括住房貸款和汽車貸款)增長過快，其中部分金額大、期限長的消費貸款用途與消費屬性不匹配，存在違規流入房地產市場的情況。
“82號文”強調，一、嚴禁個人消費信貸資金違規流入房地產市場。各商業銀行在非住房消費貸款用途審查上，既要加強對個人消費貸款貸前交易背景真實性的審查，又要強化貸中資金流向和貸後資金用途管控，謹慎發放長期、大額、不指明用途的消費貸款，嚴禁發放用於購房首付款或償還首付款借貸資金的個人消費貸款。各商業銀行不得發放貸款額度隨房產評估價值浮動、不指明用途的以住房為抵押的貸款；對已抵押房產，在購房人沒有全部歸還貸款前，不得以再評估後的淨值為抵押追加貸款。
二、深入開展個人消費信貸業務自查自糾工作。各商業銀行要加強合規管理和風險管控，全麵開展個人消費貸款違規流入房地產市場的自查自糾工作，要著力加大對個人消費貸款用途的合規性審查，全麵梳理、核查已發放個人消費貸款資金流向和實際用途，對查實確屬違規發放的個人消費貸款，各商業銀行要限時認真整改，並對相關責任人進行嚴肅問責。
三、加大個人消費信貸業務日常監測和檢查力度。各商業銀行要建立大額消費信貸投向監測機製，按月通過“南京人行數據報送平台”及江蘇銀監局金融專網“統信處”郵箱保送《主要消費貸款產品月度投向分析報告》，報送時間為月後5個工作日內。人民銀行各級分支機構、各銀監分局要密切關注當地個人消費貸款發放及其與個人住房貸款的關聯情況，適時對個人消費貸款增長過快的機構進行窗口指導和風險提示，對個人消費貸款管理不嚴的銀行，擇機、適時聯合開展現場評估和檢查，強化監管問責。
江蘇某城商行零售業務負責人告訴21世紀經濟報道記者，監管部門已經開會傳達文件內容，目前各行正在自查。
此前，21世紀經濟報道也曾報道，近期，北京銀監局、中國人民銀行營業管理部發文《關於開展銀行個人貸款資金違規進入房地產市場情況檢查的通知》(京銀監發〔2017〕153號)，要求對個人貸款資金違規進入房地產市場開展檢查；據媒體報道，深圳監管部門也曾提示“轄內銀行個人其他消費貸款大幅增長，存在部分資金違規流入房地產市場的風險”。
2017年以來，全國消費貸突然爆發。前7月，居民新增消費性短期貸款1.06萬億，累計同比多增7137億，而去年全年新增消費性短期貸款總額僅8305億。
(原標題：江蘇嚴禁個人消費信貸資金違規流入房地產市場，正在開展自查)
最後更新：2017-09-11 23:32:50