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長江新城擬“五管控”：辦證不滿3年房屋不得交易
記者近日從武漢市政府法製辦獲悉，武漢市政府《關於加強長江新城規劃區域管控工作的通告(征求意見稿)》出爐，公開向社會征求意見。這份有效期1年的通告擬規定，將實行五方麵管控，包括對辦證不滿3年的房屋禁止交易。
7月，武漢公布了長江新城選址，長江新城選址武漢中北部，將分三期建設。武漢計劃通過新城的建設發展，打破現有“兩江交匯、三鎮鼎立”的城市格局，集聚要素資源打造區域發展新的增長極，再造一個武漢。
按照征求意見稿，實施管控的範圍為長江新城起步區——位於武漢東北方向的諶家磯-武湖地區，東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路，麵積約50平方公裏。
此前，武漢市政府曾擬訂新城起步區規劃土地、城市建設、房產管理、城市管理、戶籍人口遷移和工商注冊的“六管控”措施。此次征求意見稿則改為五大管控措施，刪掉了之前關於城市建設“停止新建項目的施工許可證辦理”措施，其餘條款也有變動。
規劃土地方麵，暫停辦理規劃土地許可手續和施工許可手續，對審批手續齊全且施工進度未超過地麵正負零的建設項目進行規劃條件複審，複審完成前暫停項目施工。房產管理方麵，加大房地產市場監管力度，嚴格控製不動產變更登記，將該區域納入住房限購範圍；實行存量房限售政策，自通告發布之日起，取得《不動產權證書》或《房屋所有權證》未滿3年的房屋，不得上市交易。
城市管理方麵，加強查違控違工作，全麵摸排鎖定存量違法建設，確保違法建設零增長。戶籍人口方麵，加強戶口登記管理，嚴格執行戶口遷移政策；禁止違規遷入戶口，暫停分戶、立戶和搭戶。工商注冊方麵，加強市場主體準入登記管理，嚴格按照區域功能定位和產業準入目錄，從嚴審查市場主體設立(開業)、遷入及住所(經營場所)變更登記條件，對不符合條件的市場主體一律不予辦理登記。值得注意的是，工商注冊方麵的管控，將此前的“暫停市場主體準入登記”刪去，意味著工商登記一定程度放開。
據介紹，長江新城將不走傳統工業和房地產主導集聚區的老路，而是瞄準前沿，超前布局，以發展新經濟為核心，以科技創新和製度創新為引擎，構建高端製造業和生產性服務業融合發展的現代產業體係，建設高效高新產業集聚區和新民營經濟集聚區。
最後更新：2017-08-19 14:17:27