加拿大住房空置率飆升情況比次貸危機時的美國還嚴重

摘要

研究發現，目前加拿大空置住房數量是美國次貸危機前兩倍。

　　據《Business Insider》網站報道，研究發現，目前加拿大空置住房數量是美國次貸危機前兩倍。

　　報道稱，大量的空置住房往往是房地產市場過熱和投機的一個跡象，在2008年美國次貸危機高峰時，住房空置率高達2.9%。在經濟衰退期間，由於大量空置單位湧入市場，使得房屋很難保值。

　　而現在，類似的情況正在加拿大出現。雖然加拿大政府並未正式跟蹤空置數據，但自2001年以來已開始跟蹤有人居住的房屋數據。學者們將私人住宅總數減去有人居住的房屋數量，以確定無人居住或偶爾有人居住的房屋數量，從而得出住房空置率數據。

　　報道分析稱，使用這種方法，人們發現加拿大的住房空置率一直在上升。2001年，該國的住房空置率為7.85%，2006年升至8.4%。截至2016年底，住房空置率為8.69%，創曆史新高，總數約為134萬套，是美國次貸危機前空置數量的兩倍。雖然增長有所放緩，但仍在增長。

　　據悉，在美國，2006年的住房空置率為2.7%，2008年升至2.9%的曆史高位，2011年降至2.3%，2016年的住房空置率隻有1.8%。

(責任編輯：DF134)

最後更新：2017-07-06 15:14:24

加拿大住房空置率飆升 情況比次貸危機時的美國還嚴重