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印花税成为投资买房的拦路虎 政府强征致房价突飞猛涨

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杰出的经济学家们将印花税称作毫无意义的、绝望的抢钱行为，呼吁贝姬莲政府拿出政治勇气，废除或下调这一过时的税种。

暴涨的印花税导致人们被迫修建过多洞窟似的房屋，还不敢搬家，使得房价突飞猛涨、供应被削弱。

他说道，“这需要政治勇气。”他的同事们认为，印花税是一种过时的税种，已经不需要了。

在此之前，新州商会进行的分析显示，和其他州相比，新州对印花税的依赖更严重。

新州商会首席执行官Stephen Cartwright先生警告道，新州对印花税的依赖程度是南澳、塔州、澳洲首都领地和昆州的两倍左右，是西澳和北领地的三倍左右。“最新的人口普查数据显示，新州一个家庭平均有2.6人，但一套房平均有三个卧室。”

Cartwright先生说到，“如果新州的每一个卧室都住人，所产生的效果当于建设一个比Newcastle和Wollongong加起来还要大的城市所拥有的住房存量。”

新州房地产理事会（REINSW）首席执行官Jane Fitzgerald先生也指出，如果新州废除印花税，悉尼房价中位值可以减少3.5万澳元；哪怕是将印花税减半，中位值也可以减少1.7万澳元。理事会估算道，政府每获得100万澳元的印花税收入，经济也得承受80万澳元的打击。

Fitzgerald先生表示，“如果新州停止依赖这一古老的税种，寻找其他增加收入的方式，房价可以下降，可负担性也会改善。”

新州房地产理事会希望，首置业者购买100万澳元以下的住房时，印花税可以减少一半。

联邦政府以前做的《亨利税制审查报告》也提出，现代税制里已经不需要印花税了，可以用以土地为基础的税种来取代。

Rynne先生表示，印花税令买家不愿意搬家，拼命盖大房，因此是最没有用的税种之一。取消印花税的话，人们愿意盖更小一点的房子，供应可能增加，就可以给房价带来下行压力。

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最后更新：2017-10-08 02:35:15

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