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印花稅成為投資買房的攔路虎 政府強征致房價突飛勐漲

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傑出的經濟學家們將印花稅稱作毫無意義的、絕望的搶錢行為，唿籲貝姬蓮政府拿出政治勇氣，廢除或下調這一過時的稅種。

暴漲的印花稅導致人們被迫修建過多洞窟似的房屋，還不敢搬家，使得房價突飛勐漲、供應被削弱。

他說道，“這需要政治勇氣。”他的同事們認為，印花稅是一種過時的稅種，已經不需要了。

在此之前，新州商會進行的分析顯示，和其他州相比，新州對印花稅的依賴更嚴重。

新州商會首席執行官Stephen Cartwright先生警告道，新州對印花稅的依賴程度是南澳、塔州、澳洲首都領地和昆州的兩倍左右，是西澳和北領地的三倍左右。“最新的人口普查數據顯示，新州一個家庭平均有2.6人，但一套房平均有三個臥室。”

Cartwright先生說到，“如果新州的每一個臥室都住人，所產生的效果當於建設一個比Newcastle和Wollongong加起來還要大的城市所擁有的住房存量。”

新州房地產理事會（REINSW）首席執行官Jane Fitzgerald先生也指出，如果新州廢除印花稅，悉尼房價中位值可以減少3.5萬澳元；哪怕是將印花稅減半，中位值也可以減少1.7萬澳元。理事會估算道，政府每獲得100萬澳元的印花稅收入，經濟也得承受80萬澳元的打擊。

Fitzgerald先生表示，“如果新州停止依賴這一古老的稅種，尋找其他增加收入的方式，房價可以下降，可負擔性也會改善。”

新州房地產理事會希望，首置業者購買100萬澳元以下的住房時，印花稅可以減少一半。

聯邦政府以前做的《亨利稅製審查報告》也提出，現代稅製裏已經不需要印花稅了，可以用以土地為基礎的稅種來取代。

Rynne先生表示，印花稅令買家不願意搬家，拚命蓋大房，因此是最沒有用的稅種之一。取消印花稅的話，人們願意蓋更小一點的房子，供應可能增加，就可以給房價帶來下行壓力。

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最後更新：2017-10-08 02:35:15

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