2017年房价会降不？王健林：绝对不会崩盘任志强：还得涨！

2016年，中国的房地产市场可谓经历了“冰火两重天”：一边，不少中小城市大量商品房卖不出去，政府要去库存；另一边，一些大中城市销售渐热，房价在不经意间过快上涨。

对于2017年房价走势，近日几个圈内大佬都发表了自己的看法，大家可参考下，何去何从。

首富王健林:“房地产绝对不会崩盘，不是相对，是绝对不会崩盘!”

王健林说，原因是尽管内地现在房价比较高了，存量也比较大了，但内地现在毕竟只有55%的人生活在城市，还有45%在农村，而资源都集中在城市，还有很多农民想要进城。再加上政府最近采取了一些坚决挤泡沫的措施，一系列的原因综合在一起，所以总结内地房地产叫做“有泡沫，但不会崩盘”。

房地产炮台任志强:中国房地产下一轮涨价比这一轮更高!

任志强说因为在需求侧上进行价格调控的时候，最后导致的是需求在一两年以后，或者是一段时间以后就会爆发。再加上，中国在城市化发展过程中，房地产应该占更大的比重。如果房地产没有一定的比重，不足以支撑中国经济发展的。因此，中国的房价肯定是还会涨上去的！

万科总裁郁亮:“杠杆过高是房地产市场泡沫破裂的根源。不是没钱买，而是没人买。

“未来一年内，全国商品住房成交量很有可能大幅下降，前期房价上涨过快的城市，价格也可能回落。”在郁亮看来，“崩盘”的风险在我国并不存在，“杠杆过高是房地产市场泡沫破裂的根源。

最后我们整理一下大佬的思路：

从大的国家经济趋势来看，中国城市群规模小，集聚财富能力偏低，在未来仍有巨大发展空间，对人才和资本需求依然巨大。

从小的经济周期来着，全球包括中国经济都不会很乐观，这情况下对人才和资本的倾向更往大城市流动。

资本主义以及中国特色社会主义市场的运行逻辑都是头足倒置的，信心远比实际情况重要，所以只要有人和财还往大城市流动，那的房价就不可能下跌!

所以北上广深这些特大城市在未来几年依然还会不断上升，这已经不是能不能买的问题。

最后更新：2017-10-08 06:34:06

2017年房价会降不？王健林：绝对不会崩盘 任志强：还得涨！