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继阿里之后，京东也强势杀入楼市！
2017年注定是楼市不平凡的一年，不断加码的调控让火爆的市场迅速降温，同时住房租赁改革强势推进中，限购、限售、限贷、限价、限自持……楼市下一步会朝哪个方向发展？能够走到什么地步？
就在传统房企在纠结怎样发展、怎样转型的时候，互联网巨头们已经“吹响号角”，全面进军楼市！
8月9日，曾经预言：“8年后，中国最便宜的东西有可能就是房子！”的马云，正式入局楼市。杭州住保房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团在杭州市人民政府会议中心就合作搭建智慧住房租赁监管服务平台举行签约仪式。值得关注的是，此次智慧住房租赁平台的搭建，将借助阿里巴巴技术支持，同时引入淘宝评价体系、芝麻信用体系等，让租房与“信用”挂钩，这对传统租赁市场而言将是颠覆性变革。
9月13日，时隔月余，京东也宣布成立房地产业务部，开始布局房地产电商平台，正式涉足房地产。据悉，此次京东涉足房地产的重点内容就是房地产电商平台的搭建，打通线上和线下。其中最重要的环节是所谓的POP（即Platform Open Plan），平台引入第三方卖家，这与京东商城的两大模式（京东自营+POP模式）有异曲同工之处。
其实，这一消息远没有宣传的那样惊人，早在2014年，京东就曾和远洋集团合作，参与房地产众筹，之后有和万科、中信、保利、碧桂园等多家房企合作推出特价房等房产互联网营销活动；除此之外，截至2017年8月，近几年来，京东已在北京、上海、广州、东莞、武汉、成都、沈阳、济南、青岛、宿迁、昆山、肇庆、合肥、西安、郑州、厦门、泉州、海南、南昌、临洮等20多个城市拿到或签约土地超过10000亩。
为什么在整个行业唱衰的大背景下，淘宝和京东却先后横插一脚呢？
也许用京东房地产业务部负责人曾伏虎（原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理）的解释也算是中肯的答案：“市场好的时候，怎么做都好，因为开发商的营销费用较为充足，但是目前市场出现很大变化，开发商在营销层面遇到很多困难。而且政策调整可能会是长期的，转变模式进行新的尝试才是出路，这也是京东选择这个时候进入房产电商市场的原因。”
其实，对比淘宝和京东挺进楼市的模式而言，他们不约而同的选择将房产和互联网结合起来，突破了传统意义上的房地产。这种模式能不能“一炮打响”还有待考证，但对于运营方式单一，甚至有些固化的传统房企而言，互联网思维的介入，绝对会给行业带来新的思路和方向；也为传统房企的思变之路敲响警钟：未来已来，唯有突破，方能生存。
楼市风云汇聚。马云来了，刘强东也来了，未来还会有谁继续加入？
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最后更新：2017-10-08 04:18:14