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繼阿裏之後，京東也強勢殺入樓市！
2017年注定是樓市不平凡的一年，不斷加碼的調控讓火爆的市場迅速降溫，同時住房租賃改革強勢推進中，限購、限售、限貸、限價、限自持……樓市下一步會朝哪個方向發展？能夠走到什麼地步？
就在傳統房企在糾結怎樣發展、怎樣轉型的時候，互聯網巨頭們已經“吹響號角”，全麵進軍樓市！
8月9日，曾經預言：“8年後，中國最便宜的東西有可能就是房子！”的馬雲，正式入局樓市。杭州住保房管局與阿裏巴巴集團、螞蟻金服集團在杭州市人民政府會議中心就合作搭建智慧住房租賃監管服務平台舉行簽約儀式。值得關注的是，此次智慧住房租賃平台的搭建，將借助阿裏巴巴技術支持，同時引入淘寶評價體係、芝麻信用體係等，讓租房與“信用”掛鉤，這對傳統租賃市場而言將是顛覆性變革。
9月13日，時隔月餘，京東也宣布成立房地產業務部，開始布局房地產電商平台，正式涉足房地產。據悉，此次京東涉足房地產的重點內容就是房地產電商平台的搭建，打通線上和線下。其中最重要的環節是所謂的POP（即Platform Open Plan），平台引入第三方賣家，這與京東商城的兩大模式（京東自營+POP模式）有異曲同工之處。
其實，這一消息遠沒有宣傳的那樣驚人，早在2014年，京東就曾和遠洋集團合作，參與房地產眾籌，之後有和萬科、中信、保利、碧桂園等多家房企合作推出特價房等房產互聯網營銷活動；除此之外，截至2017年8月，近幾年來，京東已在北京、上海、廣州、東莞、武漢、成都、沈陽、濟南、青島、宿遷、昆山、肇慶、合肥、西安、鄭州、廈門、泉州、海南、南昌、臨洮等20多個城市拿到或簽約土地超過10000畝。
為什麼在整個行業唱衰的大背景下，淘寶和京東卻先後橫插一腳呢？
也許用京東房地產業務部負責人曾伏虎（原搜狐網副總裁、搜狐焦點總經理）的解釋也算是中肯的答案：“市場好的時候，怎麼做都好，因為開發商的營銷費用較為充足，但是目前市場出現很大變化，開發商在營銷層麵遇到很多困難。而且政策調整可能會是長期的，轉變模式進行新的嚐試才是出路，這也是京東選擇這個時候進入房產電商市場的原因。”
其實，對比淘寶和京東挺進樓市的模式而言，他們不約而同的選擇將房產和互聯網結合起來，突破了傳統意義上的房地產。這種模式能不能“一炮打響”還有待考證，但對於運營方式單一，甚至有些固化的傳統房企而言，互聯網思維的介入，絕對會給行業帶來新的思路和方向；也為傳統房企的思變之路敲響警鍾：未來已來，唯有突破，方能生存。
樓市風雲匯聚。馬雲來了，劉強東也來了，未來還會有誰繼續加入？
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最後更新：2017-10-08 04:18:14