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年終獎如何理財！除了還房貸 2018還有這些投資機會
摘要
春節將至，一大波年終獎正向大家靠近，如何用這筆錢進行投資獲取額外收益？
春節將至，一大波年終獎正向大家靠近，如何用這筆錢進行投資獲取額外收益？各類投資產品2018年走勢如何
做多歐元做空日元？
隨著全球經濟不斷複蘇以及歐元區的通脹水平朝著歐洲央行2%的目標邁進，歐洲央行決定自2018年1月起，每月的購債規模將縮減至300億歐元，並將購債期限延長至2018年9月。顯然，如果歐元區經濟狀況能在2018年裏繼續保持複蘇勢頭，想必歐洲央行這一年裏結束非常規的QE政策是在9月之後值得期待的一件事。
在2018年全球央行收緊貨幣政策的主題預期下，日本央行的行動顯然與其他大行之間的出現了明顯的分化，這種政策分化也預示了日元走勢在2018年的主基調是看空的。
油價勢將繼續上漲<> 摩根士丹利分析師Martijn Rats在報告中寫道，“2018年原油期貨可能持續處在貼水狀態，這為獲得有吸引力的展期收益率創造了機會，進而激勵投機資金進一步流入石油期貨。屆時，投機性押注可能大於實物市場，推動油價在未來一年走高。” 該行現預計2018年一季度布倫特油價將在每桶70美元(原先為61美元)、二季度為72.50美元(原先為63美元)、三季度為75美元(原先為63美元)、四季度為72.50美元(原先為63美元)。同時，布倫特油價2019年料在每桶65美元(原先為63美元)、2020年預測維持在每桶65美元不變。 金價或表現先抑後揚<> 針對2018年黃金價格表現，瑞銀集團表示，在今年良好開局後，金價可能會在近期內出現回調，但今年下半年的價格將再次回升。瑞銀指出，2018年黃金的主要推動因素將是美國實際利率、美元、地緣政治風險以及市場波動率。今年上半年，除了地緣政治衝突外，美國的稅收和財政改革以及宏觀經濟數據應該繼續支持股票和其他收益性資產。因此，黃金的支撐因素應該很少。不過在今年下半年，隨著美國通脹上升，市場估值變得更加過度，美國實際利率將再次轉為負值，屆時黃金的表現將會更好。 房地產板塊大概率走出結構性牛市<> 對於房地產板塊，趙可博士稱，根據曆史上超額收益區間和行業周期的關係來看，起碼今年前三季度都是具備較好超額收益區間。但因股票彈性比較大，短期上漲或有過勐，這意味著在超額收益區間內，股票出現調整反而是較好的布局點。 在行業投資機會上，銀河證券分析師陳智旭建議重點關注以下三條主線： 1)、主要布局一二線重點城市的周轉型二線房企，如新城控股； 2)、三四線市場下行背景下優勢凸顯的三四線龍頭房企，如華夏幸福，此外維持集中度加速提升的低估值龍頭房企，包括萬科A、保利地產、招商蛇口等； 3) 、受益租賃政策密集出台的租賃主線個股，如世聯行等。 價值股和成長股均有機會<> 基金經理郝旭東認為，價值股和成長股均有機會，主要把握三大方向投資機會。 首先，對於高景氣持續業績增長確定的白馬股，如白酒、家電等，郝旭東認為，在2017年有較大漲幅的情況下仍會有所表現，但收益空間會較2017年減小。 其次，對於低估值的板塊，比如地產股、航空股等，郝旭東認為，更多的是補漲的邏輯。地產股的估值從不到10倍已經修複到了10倍左右，未來還有一定的修複空間。就航空股而言，這輪航空股上漲主要基於客座率高企、票價提升的邏輯。但郝旭東認為，隨著油價上漲，航空股的成本也在上升，因此航空股的業績可能不會達到市場預期的那麼高。此外，郝旭東還看好銀行股的投資機會，尤其是資產質量更好的四大行。 最後，郝旭東認為，一些此前已經率先調整的大市值個股的股價有望回到前期高點。此外，一些市場關注度較低的成長股也有望出現跌出來的機會。在其看來，經過近兩年的調整，一些優質成長股的PE已經回落到2018年20倍左右。比如，電子、軟件、傳媒及環保板塊中會出現一些個股機會，考慮其所處行業的景氣度及其較高的內生性業績增長，這類股票已經逐步具備配置價值。 要不要提前還房貸<> 年終獎是否應該還房貸，這是每年手握年終獎的職場人士都會反複發問的問題。招商銀行廣州分行理財師表示，目前房貸一般是5年以上，基礎貸款年利率為4.9%，也有部分投資者享受了七折或者八五折利率，分別對應大約是3.43%和4.165%。若用個人住房公積金貸款，5年以上的貸款基礎利率為3.25%。對比目前銀行理財產品收益率，以招行來說在4%以上的水平？ “若進行投資的收益要高於利息支出，可以不急著提前還貸。”該理財師表示，不過，投資往往有風險，一定要更多看確定性收益。 招商銀行廣州分行方麵提醒，大部分人房貸還款方式為等額本息法，“這種方式還款已到中期的不適合提前還貸。”用公積金貸款的方式本身是有很大的利率優惠的，與其提前還貸，不如拿錢做一些理財賺取收益更劃算。 “當然，處於房貸還款初期的房貸者，如果你確實不喜歡”背債“，那麼可以考慮提前還款，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節省不少房貸利息。”該理財師說。
(責任編輯：DF307)
最後更新：2018-01-17 09:14:18