498      搜狐

樓市變天，馬雲入局房地產戰略，淘寶租房免押金 給房東打分！

租房難，特別是在一二線熱點城市！

中介虛假房源、房東隨便漲價、租房瑣事扯皮不清...，這類事情幾乎每一個租過房子的人都有親身經曆過。

馬雲曾經說過一句話：如果銀行不改變，那我們就改變銀行。於是，銀行先後被支付寶和餘額寶革了命！

再想想這些年發生的事：淘寶革掉了實體店命；微信革了中國移動的命；自媒體革了報紙的命；滴滴革了出租車的命；直播革了電視的命……

而現在，互聯網又把革命的矛頭指向了房地產這個體量最大的傳統行業。或許馬雲哪一天就會說“如果房價不改變，那我們就改變房價！”

如果你對淘寶的認識還停留在買買買，那你就out了，在互聯網倒逼之下，房地產行業即將迎來史上最大的變革!

8月9日下午，杭州住保房管局與阿裏巴巴集團、螞蟻金服集團就合作搭建智慧住房租賃監管服務平台舉行簽約儀式，搭建智慧住房租賃監管服務平台!建成後的杭州住房租賃監管服務平台，將實現租賃環節、租賃房源、租賃信息“三個全”的目標。即實現供應主體、租賃合同網簽、評價信用體係租賃環節的全覆蓋!

具體功能上，租賃平台有七大亮點：

一是實人認證。

二是全方位核驗。

三是一站式服務。

四是評價係統。租賃主體將在租前、租中、租後，進行多維度、多階段互評，包括買賣雙方對經紀人的服務評價、租客對房屋核驗情況的評價、租客對房東的服務評價、房東對租客的收房評價以及對租客的繳費行為評價等。

五是信用體係。信用好的房東，會獲得更多租客的青睞，信用好的租客，不僅可能免交押金，還有可能按月繳納房租。同時，愛護房源、履約交租都有助租客信用積累。而如果在租房過程中有惡意失信行為，也會影響其信用評估。

六是網上支付。租賃平台將利用螞蟻金服網上支付技術，實現租金、押金、傭金等完全線上化支付，同時嚴格保障資金支付安全。這一功能既體現了便民性，也實現了有效監管。

七是多通道在線簽約。租賃平台開放創新地打造“一個平台兩個服務通道”。房東、租客可以使用電腦或移動設備，通過住保房管局或阿裏巴巴其中任一通道實現智能網簽，極大提升效率、優化個人體驗。

此舉產生條件就是國家調控房地產的大背景下，與其片麵遏製房價，不如大力發展房屋租賃市場，降低對房子依賴程度，類似國外一些發達國家理念，租房某種意義不亞於買房，於是乎國家出台一些列措施，比如租賃同權、共享產權、大力建設政府住房租賃交易服務平台，從側麵出擊，圍魏救趙解決房價迷途困境。杭州市率先攜手阿裏巴巴，打響公共租賃平台的第一槍，拉開了互聯網融合傳統房地產行業的大幕。政府主導的平台，為何要拉阿裏巴巴入局，當然是看中它大數據、線上交易、評價係統和螞蟻金服的網上支付、芝麻信用體係等技術，創新打造一個功能先進、亮點突出、大數據監管與開放式服務並舉的全國首個智慧住房租賃監管服務平台。這方麵阿裏巴巴起步較早，技術相對成熟。

最後更新：2017-08-20 10:04:50

  上一篇： 黃子韜接電視劇《大話西遊》，看造型其實更像倩女幽魂

  下一篇： 靳東坐擁9家公司 資產過億堪稱人生贏家