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零押金、租金月付？马云一进地产圈就给了个重磅炸弹！

马云爸爸的生态帝国又壮大了一极，因为——马云爸爸踏足了房地产圈。

马云用他自己的行动改变了我们的生活以及生活方式，支付宝改变了我们的支付方式，余额宝方便了我们的剩余资产存储，淘宝更是刷新了我们的购物方式，现在还没用过淘宝的人已经很少了吧？这次阿里踏足房地产圈将会带来怎样的颠覆？

在今年7月份九部门联合引发的通知中，除了选取12个城市作为首批试点外，还要求在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场，杭州成为首个发布政府自建租赁平台运转模式的城市。这里有阿里什么事情呢？请往下看。

8月9日，在杭州市政府主导下，杭州市房管局和阿里巴巴集团旗下创新业务事业部、蚂蚁金服集团旗下芝麻信用达成战略合作，将建立全国首个“智慧住房租赁平台”。将于9月底正式上线。

接下来是我们比较熟悉的“套路”，只要你是一个熟悉互联网的人，基本上就能看出来，虽然这次是杭州市政府主导，但是这个“智慧租赁平台”却走的阿里的路子。

首先是进入平台的租赁双方、中介、租赁机构，均需实名认证。不管你是谁，只要是租房，每一个环节都需要实名身份认证，另外还加上人脸识别等技术手段，来确保租房每一个环节的真实操作。

其次是房管局进入房源验证环节。房管局进入这个环节会结束长期以来形成的租房市场房源混乱，产权真实、房源真实、委托真实纳入验证，虽然目前这个平台不将活跃于市面上的房源强制纳入，但是租赁网签和居住证办理均需通过该平台。另外，还将运用大数据，根据你的行为印迹，实现精准推介。

最后就是阿里最擅长也一直在做的，租房信用体系以及线上评价系统。结合芝麻信用的实人认证、个人及企业信用评估、免押月付信用服务及信用黑白名单能力，为各个参与方建立诚信档案。租房每一个环节的个体或者企业都将有一套对应的信用体系，毫无疑问，信用好的房东会接受更多的青睐。在线上评价系统中，租赁主体将在租前、租中、租后，进行多维度、多阶段互评，包括买卖双方对经纪人的服务评价、租客对房屋核验情况的评价、租客对房东的服务评价、房东对租客的收房评价以及对租客的缴费行为评价等。以后租房就跟买一件东西一样，可以先看其他房客对于房东的评价，而房东决定租不租给你，也要先看一看你在别的地方租房时别的房东给你的评价。此外，租金、押金、佣金等完全线上化支付，方便又简单对不对？

最最关键的是，在租赁平台完善之后，你可以过上“零押金、房租月付”的租房生活，如果房东敢无理的要求这个、要求那个，甚至涨房租、强行驱逐的，你可以毫不犹豫的用评价来回应他。当然，你也要小心你的一些行为，比如在墙上乱涂乱画、恶意损坏物品这些行为，当心别人给你差评呦！杭州以外的小伙伴也不要伤心，很快这种统一管理的租赁平台就会推向全国滴。

最后更新：2017-08-20 10:53:23

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